没有房产证房屋交易 -案例分析搜索

恶意串通损害第三人利益的房屋买卖行为应为无效

118万元于2004年4月30日前支付；2003年8月31日办理房屋交接；可办房产证之日内向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同订立后，杨勇依约支付了汤振华、沈莺莺签订的房地产买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，且没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。双方当事人均应当本着善意的 ...

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解析一起借名买房无效起诉要回房款分割增值案例

其在本案交易过程中必然存在一般人可察觉的行为异常状态，从赵某亮自行补办房产证相关手续看，其也是以完全民事行为能力人的外观办理相关业务；其次，购买房屋事项重大应当将涉案房屋返还给赵某亮，陈某君因此丧失了在涉案房屋交易时购买其他房屋的机会，必将产生损失，鉴于陈某君在本案合同无效之诉中不存在过错，故陈某 ...

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借名买房出名人为限制行为能力合同效力纠纷

其在本案交易过程中必然存在一般人可察觉的行为异常状态，从汪某涛自行补办房产证相关手续看，其也是以完全民事行为能力人的外观办理相关业务；其次，购买房屋事项重大应当将涉案房屋返还给汪某涛，许某亮因此丧失了在涉案房屋交易时购买其他房屋的机会，必将产生损失，鉴于许某亮在本案合同无效之诉中不存在过错，故许某 ...

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以假离婚为名进行房屋过户买卖之后能否起诉要回

房的房产证。同年7月5日，第三人取得一号房屋的房产证。 2010年12月7日，原告以三号房作抵押与银行签订个人最高额抵押、保证额度借款合同诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人主张的事实的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案 ...

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借名买房——全部出资登记在亲属名下房屋所有权发生纠纷

依法应驳回起诉。2.诉状说李某文多次向王某昊、李某君提出要挂失房产证并出售涉案房屋的无理要求，严重与事实不符。因王某昊不愿意支付给李某文购买二套房超出均由姐姐李某君与姐夫王某昊支付，后续月供还款一直由姐夫王某昊承担，本人没有承担任何费用。目前该房产的使用权、所有权全部归属于姐姐李某君、姐夫王某昊，待 ...

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尚未取得房产证的房屋能否转让过户给他人

无异议。被告现与妻子正在离婚诉讼中，暂时无法将房屋返还给原告。第三人辩称，一、涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设，故原告主张缺乏事实依据，因此，从确认书的确认双方、签署时间以及原告之前其他案件所反映的法律意识及正常交易习惯而言，该确认书的签署存在明显不符常理之处。因此，根据相关法律规定， ...

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再婚后用前夫工龄所购房屋增值部分如何分配

结婚，婚后原告出资2600余元与被告共同购买位于B市1号房屋，房产证登记在被告名下，房产证登记时间为婚后2001年11月26日。在2016年12月7 房价款2621元。双方同意共同遵守有关成本价产权的政策规定。请贵局基于办理有关交易及产权登记手续。原售房单位D公司在尾部盖章。根据《单位出售公有住房房价 ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

中的被安置人，不具有购房的主体资格，且涉案房屋尚未取得完税发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青虽与许仙签订小青名下。假设房屋买卖合同等文书有效也应当予以解除，因整个交易过程中白素贞未出具委托手续亦未到场参与，均没有白素贞的签字认可，小青对此是知情的。第三， ...

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房产证未下来情况下，如何主张自己的权益？

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房产证和发票能否作为产权依据？

借名买房明显违背常理。诉争房屋价值近80万，属大额投资，不仅涉及龙某一、余某一两兄弟的利益，还涉及李某一的利益，双方没有书面约定，没有家庭成员的一提交的委托书，委托内容仅为委托接房，并非委托购房。根据房地产交易流程和交易习惯，无论由谁实际出资，房产证和发票上的姓名都与购房合同上的姓名一致，故不能仅以 ...

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