村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。根据物权法的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业用地上的农村房屋权属，往往取决于建造 房屋时系家庭成员共同出资，亦为共同居住的，村集体经济组织同意其买卖合同内容的。可以依法认定为家庭共同购房，买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求 ...
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农村宅基地也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题，首先，《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律 能力和民事行为能力的自然人和法人，具备相应的权限;二是意思表示真实;三是内容不违背法律强制性规定和公序良俗;四是形式上符合法律规定的要求或者 ...
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，应当提交申请人身份证明。《房屋登记簿管理试行办法》第九条规定，房屋所有权的内容，记载房屋所有权人、身份证明号码、户籍所在地等，该办法的附件中规定， 所提交的材料是否符合法定条件。 关于申请人申请房屋登记时应该提交的材料，《物权法》第十一条规定，申请人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产 ...
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所有权属的诉讼请求不属于本案审理范围，依据不足，本院予以纠正。《中华人民共和国物权法》第二十三条的规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生法律效力。 收据》内容来看，信托财产为涉案煤炭，建行荔湾支行作为委托人，并未取得涉案煤炭的所有权，故以涉案煤炭为信托财产的信托并未有效设立。《中华人民共和国物权法》 ...
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效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、 ，该赠与行为无效。因而，虽然房屋转移登记给了陈某某，但该登记内容与房屋真实权利状态不符，依照《物权法》司法解释规定，应支持袁某享有房屋所有权。...
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效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符 行为无效。因而，虽然房屋转移登记给了陈某某，但该登记内容与房屋真实权利状态不符，依照《物权法》司法解释规定，应支持袁某享有房屋所有权。责任编辑： ...
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实务的一个焦点问题。夫妻共同股权的分割涉及到《婚姻法》、《公司法》以及《物权法》等诸多领域，这里侧重从公司法的角度来讨论夫妻共同股权分割的法律问题。? 思考考察我国现有的立法状况，关于夫妻共同股权分割制度，还缺少有效解决相关问题的内容，如夫妻共同股权分割所应遵循的程序步骤、夫妻共同股权分割中的股权价格 ...
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某支行与某公司的债权债务关系，当事人应当另行主张。 其次，《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定：”担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 物权的法律效力主要体现在享有优先受偿权。抵押权作为担保物权，其优先的内容在于抵押物的价值，而非取得抵押物的所有权，在抵押物已经转让的情况下，作为 ...
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，上诉人的第二项上诉请求是错误的。其第三项上诉请求应该属于反诉的内容，没有确凿的证据证明。被上诉人认为该反诉与房产共有并非同一法律关系，也非基于 登记证书的记载，上诉人和被上诉人对该房产各享有50%份额的产权。依照民法通则和物权法的有关规定，双方应按各自份额对共有房产分享权利。在各自产权份额明晰且双方 ...
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效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符 行为无效。因而，虽然房屋转移登记给了陈某某，但该登记内容与房屋真实权利状态不符，依照《物权法》司法解释规定，应支持袁某享有房屋所有权。（文中人物 ...
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