甲方定金责任与违约金责任 -案例分析搜索

全部出资登记朋友名下房屋产权发生纠纷

转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相当于房屋价值30%的违约金，并承担法律责任。12、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行。周某森认可代张某伊签订《北京市存量房屋买卖合同》，定金和中介费实际由张某伊出资，其陈述与张某伊陈述一致，本院予以采信。罗某露提供的《 ...

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婚后购房登记在一方名下，单方出售房屋有效吗

完毕之日止，出卖人按日计算向买受人支付房屋成交价格万分之五的违约金。当日，原告与张某珊签订《存量房自有交易资金划转协议》。当日，原告与张某双倍返还定金。关于原告主张的利息，没有法律依据，不予支持。原告主张可退税损失、律师费及中介费，没有合同依据，不予支持。关于王某军是否应当承担还款责任。二被告 ...

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合同法中的恶意串通是怎么认定的？

权依照合同第9条以及附件13补充协议第3条的规定，向买受人主张违约责任。附件13补充协议第3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条甲方支付违约金131.2万元从乙方已付甲方610万房款中扣除，甲方在2018年12月31日退还乙方退还违约金后剩余的购房款478.8万元。该协议中，双方还对退款的 ...

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超过合同约定付款，交易能否构成效力？

，双方应通过A市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意乙方采用银行贷款方式支付，上述剩余房款中非以银行贷款形式支付的以另询买家的实际行为表明不再继续履行与原告及第三人签订的《房产交易合同》，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽被告以不同方式通知了原告 ...

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因政策不能购房，是否可以解除合同？

，双方应通过A市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意乙方采用银行贷款方式支付，上述剩余房款中非以银行贷款形式支付的以另询买家的实际行为表明不再继续履行与原告及第三人签订的《房产交易合同》，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽被告以不同方式通知了原告 ...

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交易合同是无效合同，交易能否继续？

办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定。该合同第六条违约责任第三项约定:依照某某市政策及本合同之相关约定,甲、乙双方应积极配合并地产成交价10%作为违约金。该合同签订当日林某一向王某二支付定金10万元,王某二为林某一出具定金收条一张。三．法院判决一、被告王某二与原告林某 ...

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单方解除合同，能否构成效力？

手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付；除定金外的剩余房款42万元，甲方同意乙方采用银行贷款方式支付，上述剩余房款中非以银行贷款形式支付询买家的实际行为表明不再继续履行与原告及第三人签订的《房产交易合同》，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。虽被告以不同方式通知了原告 ...

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房屋买卖合同中如何主张合同无效？

权依照合同第9条以及附件13补充协议第3条的规定，向买受人主张违约责任。附件13补充协议第3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条甲方支付违约金131.2万元从乙方已付甲方610万房款中扣除，甲方在2018年12月31日退还乙方退还违约金后剩余的购房款478.8万元。该协议中，双方还对退款的 ...

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房屋买卖合同中如何主张合同无效？

权依照合同第9条以及附件13补充协议第3条的规定，向买受人主张违约责任。附件13补充协议第3条系关于房款支付及结算的补充，其中第3.1条甲方支付违约金131.2万元从乙方已付甲方610万房款中扣除，甲方在2018年12月31日退还乙方退还违约金后剩余的购房款478.8万元。该协议中，双方还对退款的 ...

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股权转让毁约律师代理索赔3000万

人民币3000万元的违约金。甲方有权指定甲方的关联公司受让本合同的部分或者全部股权，转让方应当无条件配合。转让方就本合同义务的履行承担连带责任。”股权转让合同依据，根据担保法第九十条的规定，本案中虽然乙公司与四被告约定了定金条款，但各方约定乙公司将定金汇入项目公司的银行监管账户，在乙公司尽职调查5 ...

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