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优于任某提供的相关房屋买卖合同和相关证据,赵某睿基于其出名行为和出资行为应对涉案房屋享有相关份额。4.一审法院罔顾涉案《离婚协议》属于域外证据且任某并未 日,孙某作为买受人,与案外人李某(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定孙某购买位于北京市朝阳区号房屋(即涉案房屋),成交价为366万元。同日 ...
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房产证)合同价款705万元,购房时以夏甲为主贷人贷款420万元,现尚剩余贷款本金400万元,该房产归夏甲所有。后双方未依照离婚协议约定 :武昌区人民法院(2020)鄂0106民初1187号 ★ 【案例 9】 ★ 解读:因原被告双方第一次离婚时就房产分割进行了事先约定,再婚后并未就份额发生任何改变,以按 ...
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适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(二)》第二十七条当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后,以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的 协议一方当事人由不认可、不主动履行的情形下,鉴于离婚协议与普通合同存在显著的不同性质,人民法院应当对于相应约定条款是否符合法律规定进行审查,而不能 ...
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协议应为有效。 【评析】 笔者赞同第二种观点。 1.关于房屋的归属问题。 夫妻离婚时就婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割后,财产已由原来的共有状态转化 自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力的规定,离婚协议房屋归黎某的约定,已自双方办理离婚登记时发生法律效力。即使未办理房屋变更登记, ...
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子女,实质上仅产生赠与的意思表示。如果后续未办理产权过户手续或与子女签订赠与协议并实际交付,赠与关系未实际成立。如因客观原因无法立即办理过户手续,需要赠与 归属子女后,一方私自撤销赠与的行为是无效的。因为离婚协议中的赠与不同于赠与合同,其是有关身份关系的协议,应适用《婚姻法》的有关规定。夫妻在签订离婚 ...
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离婚后获得的动迁安置房可以分割。 案例分析: 张某乙和左某原系夫妻,离婚时在协议书上填写产权归属男方,后两人关于安置房的归属情况产生纠纷,双方各执一词 的安置协议等事项而并未在离婚协议中有所涉及。当事人对协议条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、协议的有关条款、协议的目的以及诚实信用原则等确定 ...
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任销售业务主管、1996年后在柳州市东风汽车厂工作,自2001年起一直到2006年离婚被告自己开了个软件公司,被告将其在婚姻存续期间全部收入交给原告保管, 为实际借款,原告与被告之间的借款债务并未实际发生。离婚协议关于借款债务的约定缺乏借款事实的实质性构成要件,合同标的物(借款)不存在,是双方当事人对 ...
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的规定。《婚姻法司法解释二》第八条规定:离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。《婚姻法司法解释三 规定,对男女双方具有法律约束力任何一方不得无故撤销或变更;倘认定为夫妻间财产赠与合同,依据《合同法》第186条之规定,赠与人在赠与财产权利移转之前可以 ...
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合法有效。离婚后,夫妻一方依据该离婚协议的约定,主张其对该共有房屋享有占有、使用权的,具有事实和法律依据,应予支持。2.合同主体的相对性是指合同关系 请求或提出诉讼。本案中夫妻一方虽为房屋共有人,但其他家庭成员签订的赠与协议仅约定将各自对共有房屋的实际使用份额赠与夫妻双方的未成年婚生子的,并未处分另 ...
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月16日购买,2007年2月10日办理房产证。庭审时,原告提交《深圳市房地产买卖合同》和《房屋所有权证》的复印件(均无原件),主张得知被告将房产转让给案 均未提交买卖合同和房产证的原件,经原审法院调查,亦无法查清房屋转让的事实,因此,原审法院对被告的上述主张不予采信。原审法院认为,双方的离婚协议是双方 ...
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