签订租房合同 -案例分析搜索

约定解除还是法定解除，胜败在一字之差

案情简介：李某欲承租商业用房开KTV，与南昌市某房地产公司2011年签订两份租赁合同，约定房地产公司提供两套商业用房供李某栋使用，李某栋每半年支付金额2%收取滞纳金。逾期10天仍未足额缴纳，甲方有权终止合同，收回租房、商铺并没收押金。”第二份《租房合同》约定：“乙方违反以上条款，甲方有权终止合同， ...

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商铺租赁中要注意的几个特殊问题

。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况，令人叹为观止。在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)转让;原租赁合同解除，新承租人与房东重新签订租赁合同，对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商，属于独立的租赁 ...

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二手房交易警惕十大陷阱

违约金。当时冯女士的房子已经叫卖了很长时间，一直没有找到买家，因此冯女士与该中介签订了独家代理协议。冯女士的房子一直没有卖掉。眼看只差十来天，两个月的期限来的房子，却发现房子已列入拆迁。今年1月份的时候，杨先生跟一家中介公司签了租房合同，租了一套一室一厅的房子。但搬进去不久他发现小区门口已张贴了政府 ...

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借他人名义买房签订协议登记人主张神志不清法院认可吗

的实际所有权人；3.基于以上事实,甲乙双方虽为亲姐弟,鉴于甲方身体原因,双方特补签订本协议,明确相关权利义务,和具体操作方案,共同遵守。协议还约定了房屋权属及使用、三原告为证明秦某才生前实际管理使用涉案房屋，提交以下证据：购房发票，合同，租房合同等。秦某霞出庭作证称：我们是借名买房月供是我与妹妹 ...

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房产——夫妻一方将房屋卖与他人未经过对方或继承人同意有效吗

应该承担的责任，无论如何，补充协议不能视为齐某霞对我赠与行为的撤销，该协议签订不属于合同法约定撤销赠与，反而印证我们之间的赠与关系。房子以买卖形式赠与给我，其支付房屋租金，其另租房居住。另查明，2015年10月16日，周某秋（买受方）与案外人赵某（出售方）签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版） ...

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加盟被骗？找我们帮助挽回

账，发现十五万还算划算，在经过一番讨价还价后，陈先生就和业务人员签订了合同，签完合同之后交了十五万之后陈先生就回家了。回到家里的陈先生抑制不住心里先生自己在当天考虑了几个门店，挑选了一家较为综合的门店之后。就和房东签署了租房合同，交了十万左右落实了店铺。之后就是加盟公司拿出设计图纸和安排人员装修了， ...

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加盟费被骗了怎么办？有办法追回被骗的钱吗？

账，发现十五万还算划算，在经过一番讨价还价后，陈先生就和业务人员签订了合同，签完合同之后交了十五万之后陈先生就回家了。回到家里的陈先生抑制不住心里先生自己在当天考虑了几个门店，挑选了一家较为综合的门店之后。就和房东签署了租房合同，交了十万左右落实了店铺。之后就是加盟公司拿出设计图纸和安排人员装修了， ...

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方主张房屋系赠与，另一方如何证明为借名买房？

房屋所有权人。在被告与吴某一恋爱期间，被告也付出了很多金钱和感情，二人租房的租金也是被告支付。本案实质是男女双方相互赠与的行为，原告的诉求无事实和三、审理查明经查，2012年10月16日，被告何某一与王某一签订《房屋买卖合同》，购买案涉房屋，约定房屋成交总价250万元，定金20万元，合同签订当日 ...

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农村房屋卖给外地人后又转给本村人的房屋买卖合同效力如何

，这么多年来，我一直租房生活，没有自己的房产。所以请求法院判令：1、要求法院依法确认我与被告钱某甲之间签订的房屋买卖合同无效;2、要求判令必然涉及农村宅基地使用。另外，民事活动应遵循等价有偿、诚实信用原则，依法成立的合同(协议)具有法律约束力，如没有欺诈、胁迫、趁人之危、重大误解或显失公平等足以导致 ...

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房屋交易避税条款的效力与履行

方最晚于2009年8月1日前将诉争房屋过户到钱某名下；（4）赵某的租房合同2009年5月22日到期后，不得再出租此房。钱某分别于2009年5月12 交赵某定金43 000元、12 000元。2009年5月29日，赵某与钱某之女签订《房屋交付确认书》，办理了诉争房屋的交接手续，交接物品中不含热水器。钱某 ...

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