日起至实际交楼之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付房价款0.05%的违约金，合同继续履行;2、逾期超过30日后，乙方有权在7日内提出解除本合同或者要求 《交付通知书》予以证实。a公司对该证据真实性无异议，但系因涉案房屋需要精装修，因不可抗力及第三人原因导致迟延发出通知书。四，裁判结果a公司抗辩其无需承担 ...
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登记手续或交付房屋，构成违约，每逾期一日，支付房款的0.4%作为违约金；逾期超过二十日，郑B有权解除合同，同时还应向郑B支付已付房款的5%的违约金；郑 合同，同意退还郑B购房款。但郑B称要继续履行合同，即使解除合同也不在本案中解决房屋装修问题。a银行称若合同继续履行要求先偿还贷款。 四、法院判决 （一 ...
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登记手续或交付房屋，构成违约，每逾期一日，支付房款的0.4%作为违约金；逾期超过二十日，郑某一有权解除合同，同时还应向郑某一支付已付房款的5%的违约金； 同意退还郑某一购房款。但郑某一称要继续履行合同，即使解除合同也不在本案中解决房屋装修问题。a银行称若合同继续履行要求先偿还贷款。 四、法院判决 （一 ...
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，办理房屋权属转移登记手续;如任何一方根本违约，则应承担房屋总价款20%的违约金。合同签订后，我向孟先生支付房款定金10万元，并依约履行了相关义务 价格为3790000元;(二)经出卖人和买受人协商一致，该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价为1860000元，上述价款买受人一并另行支付给出卖 ...
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要求被告遂信公司、遂信昆明分公司无事实基础，且原告与被告林春强签订合同中约定的违约金过高；本案的承租标的物已经于2017年10月份对外出租了。故请求驳回 200元的滞纳金。此外，双方还就租期内的物管费承担、装修、保证金、转租等进行了相应的约定。合同签订后，被告林春强依约向原告交付了保证金5,000元， ...
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(以下简称涉案合同)，约定：章雯将808号房屋出售给王峰。交易房屋及装饰装修和配套设施总价款为人民币陆佰贰拾捌万元整，此价格为甲方净得价，不含税 ，但导致该差价与多种因素相关，两处房屋并不具有直接的可比性。综上，应当认为双方在合同中约定的违约金数额过分高于王峰的损失，有违公平原则，应当结合合同履行情况 ...
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约为按日已付款万分之零点五，有失公平;参照银行同期同类贷款利率而言，合同约定的逾期交房违约金按日已付款的万分之五计付，并不超过银行同期同类贷款利率的四倍( 的租房损失，是不全面的，逾期交房造成的损失并不仅指租金损失，还包括因逾期交房造成的装修费用上涨、融资损失等，因此在判断约定的逾期交房违约金是否超过 ...
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诉争房屋出售给王鹏。房屋成交价格为90万元，房屋内的家电、家具及装修装饰等费用合计作价103万元。首付款为80万元，于过户当天支付，剩余款项应当于 做出补充性的约定，因此双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》有关违约金的内容依然有效，因此张辉要求王鹏支付违约金的请求法院应予以支持，因此法院的判决是正确的 ...
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钱唐遂把房主李虎告上了法院，要求解除租赁合同，由李虎返还已付租金36000元，并支付违约金和赔偿装修损失款50000元。李虎则提出反诉，要求钱 行为。住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》第十条明确规定“承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内 ...
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建设的商住楼经北京市建设工程质量监督总站核验通过了验收，取得了《北京市公共建筑工程处装修验收备案表》 。同年，12月20日开元公司将房屋交付给李某。 应如何计算呢？一般情况下，如果合同中明确约定了违约金或者违约金的计算方法，则依照合同约定计算；如果合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照 ...
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