，多退少补。李铭提出反诉请求：1、依法判令解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2、依法判令童昕支付违约金74万元(已扣抵定金35 年8月9日设立抵押，于2016年12月1日注销抵押登记。另查2，据房屋中介公司提交的《房地产评估报告》显示受童昕委托于2017年1月10日作出1604号 ...
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杨诉称：2013年7月17日，我与毕君易签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定我以795万元的价格购买毕君易出售的北京市朝阳区房屋及 支付首付款系依法行使不安抗辩权，其行为不构成违约。因房屋被人民法院依法查封，房屋买卖合同现已无法履行，孙杨请求解除房屋买卖合同应予支持。毕君易不同意解除合同 ...
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25日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（包括被告向原富亿公司交纳 。 【分歧】 本案中，因李某乙恶意违约导致房屋买卖合同目的不能实现，李某甲要求解除合同并赔偿损失，合同解除后李某甲是否存在期待利益损失以及如何计算该 ...
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，我之后将涉案房屋卖给何耀文也是经过王明阳同意的，王明阳也在相关的交易合同上签了名。 三、第三人述称 第三人某公司称：我公司不同意王明阳的 。胡青青自认其不具备在北京购房的资格，故对王明阳以房屋买卖居间合同目的无法实现为由，要求解除合同及补充协议的意见，法院予以采信是正确的。某公司以何耀文具备购房资格 ...
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。我是北京学生户籍，并不符合购房政策，合同不能履行。请求：1.解除与绳越宁签订的房屋买卖合同、补充协议、房屋买卖定金协议；2.绳越宁退还收取的定金及购房 不予退还。（2）中介协助买方进行购房资格审核；如未能通过审核，各方免责且本协议自动终止，同时，卖方应在资格审核结果出具后退还其已支付的定金，但本条（ ...
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，乙方吕世泉（被告张某之夫），丙方王富阳三方签订了一份《补充协议》，协议约定:1、甲方出售房屋后，在解押完成后，得到剩余房款为580000元，出件 双方对房屋买卖合同进行了变更，而原告胡某某、陈某的违约行为直接导致了房屋买卖合同的解除。因此，原告胡某某、陈某应承担更大的违约责任。故对其该主张，本院不予 ...
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约定追究二原告的法律责任。 （二）审理过程 庭审中，丁俊表示为了继续履行合同，能够向二原告一次性支付全部购房款317万元，并向本院提交了相应的存款证明书 要求确认原、被告于2012年9月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》已经解除的诉讼请求，于法无据。 综上所述，法院的判决正确。 如果 ...
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25日，李某乙与建雍公司就上述《购房预约协议》所确定的房屋签订了正式的商品房买卖合同，约定商品房买卖合同总价款为127840元（包括被告向原富亿公司交纳 。 【分歧】 本案中，因李某乙恶意违约导致房屋买卖合同目的不能实现，李某甲要求解除合同并赔偿损失，合同解除后李某甲是否存在期待利益损失以及如何计算该 ...
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约定将该房屋卖给了他人，并且办理了房屋买卖过户手续，导致原、被告签订的卖房协议不能履行，该协议应予解除，被告亦应承担违约责任；原、被告双方协商的购房 ，使该房屋的所有权人依法进行了变更，导致房屋买卖合同不能继续履行，被告负有全部的违约责任。三、房屋买卖合同的解除《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不 ...
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将该房屋卖给了他人，并且办理了房屋买卖过户手续，导致原、被告签订的卖房协议不能履行，该协议应予解除，被告亦应承担违约责任；原、被告双方协商的购房 的。因此被告的一房二卖行为构成了根本的违约，导致原告购买房屋的目的彻底落空，该房屋买卖合同应当解除。 （作者单位：黑龙江省萝北县人民法院） 来源：中国法院网...
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