了一起名为买卖实为借贷的案件。 原告要求解除“房屋买卖”合同在庭审中,王某称,他与唐某及其妻于2014年初签订购房合同,约定唐某及其妻将一套自有房产 支付王某违约金6万元。签订协议当天,王某即支付92000元,并将余款108000元汇入唐某妻子账户。王某付清房款后,唐某将购房合同、发票、完税凭证等交给 ...
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违约金，合同继续履行;2.逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行的，合同继续履行，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止， 年4月15日支付200万元。四、如甲方未能按期还款，则自愿承担违约金50万元。五、本协议仅对原购房合同中的价格和各楼层面积作出变更，原购房合同其余条款 ...
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，余德与被告刘顺之间就买卖涉案房屋所签订的购房协议属于有权处分，该购房合同的主体并非原告，原告无权要求解除。况且，原被告及第三人之间就涉案房屋产生的权属问题 第三人对涉案房屋并不享有任何权利。故第三人与被告针对涉案房屋所签订的买卖合同，第三人属于无权处分。2016年原告以第三人余德为被告所提起的诉讼， ...
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签订选房意向书。意向书约定：二、签订本协议时，陈某已对该房屋现状充分了解，自愿向某公司支付意向金。三、双方签订《购房合同》时，自动转为等额房款。四 公司一直未交房，双方多次协商未果。 陈某诉至法院，请求：1、依法解除双方签订购房合同；2、依法判令某公司返还陈某所交纳的购房款306432元，并支付利息； ...
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受人办理交房手续30天起，买受人不来办理交房手续的，出卖人有权解除合同，退还已付房款（不计利息），且买受人应承担房屋总价15%的违约金，如 原告主张的被告作出的允诺并非具体确定的，游泳池的规格、标准及建造与否对于双方是否订立购房合同及房屋价格的确定也并无重大影响，因此即便该份宣传广告是由被告发出的，也 ...
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商品房买卖合同》，由开发商退还购房首付款并支付利息。最后双方在法官的调解下达成了调解协议，虽然郭某如愿以偿地解除了合同，但却为此向开发商支付了为数不小的一笔违约金。 近年来，随着房地产市场行情的走高，许多购房者明明没有购房能力却盲目跟风，而在商品房买卖交易习惯中，通常都是由开发商代办银行按揭， ...
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履行商铺买卖合同。虽经调解，由于双方当事人互不信任，不能达成调解协议，以至新宇公司的6万平方米建筑和冯玉梅的22．50平方米商铺均处于闲置状态。考虑到冯玉 同类的地区购得面积相同的类似商铺。原告新宇公司同意在商铺买卖合同解除后，除返还冯玉梅原付的购房价款、赔偿该商铺的增值款外，还给冯玉梅补款48万元 ...
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了首付款，用银行贷款支付余款。2011年，王先生因工资上调被取消经济适用房购房资格。自2009年至2011年，王先生共支付利息22000元。2012年，其 与被告签订终止协议，终止双方购房合同，开发商退还首付款。 法院经审理后认为，王先生在经济适用房轮候期间存在隐瞒家庭收入情况，被告开发商有权解除预售 ...
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，贷款按揭都办不下来。 于是，刘先生委托律师发函给房东王女士，要求解除购房合同。中介认为，刘先生单方面毁约，而且没有主动和他们联系，说明相关情况。而且 ，但是由于种种原因无法办理银行按揭贷款，履行付款义务，所以自己有权利解除与房东之间的购房协议，更不需向中介支付服务费。 对此，法院认为该案中，在《存量 ...
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，并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢协议，对新居进行了豪华装修。 个月后新居装饰工程结束，张鸣想起办小产证 文本条款的上述设计缺陷密切相关。绕开陷阱的招数掉入“陷阱”的自救办法 那么如何在签订购房合同时避免，化解类似张鸣所遇到的风险呢? 首先，购房者应坚持选择以取得大产 ...
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