。诉讼请求：1.陆宇返还孙强购房款52.5万元;2.陆宇返还孙强双倍购房定金2万元;3.陆宇支付孙强违约金28.5万元。二、被告辩称陆宇辩称， 孙强剩余购房款共计52.5万元。定金罚则及违约金仅适用于有效合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时的情形，本案中的农村自建房买卖合同自始无效 ...
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的事实证据。综上所述，原判决否 认张甲与张乙之间的口头赠与协议，否认张乙对张甲拒 不履行赡养义务的事实，属于认定事实错误；张甲享有撤销本 案赠与的权利 。虽然上述赠与行为发生在张甲 与刘某某婚姻存续期间，但根据各方当事人的陈述、购房出资情 况以及房屋登记在张乙一人名下的事实，可以确定该赠与是张 甲对张 ...
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了首付款，用银行贷款支付余款。2011年，王先生因工资上调被取消经济适用房购房资格。自2009年至2011年，王先生共支付利息22000元。2012年，其与 合同，以零利息形式退还已付款并要求王先生支付违约金。双方达成的终止协议已履行完毕，被告开发商已及时向王先生返还贷款的购房款，并未对王先生造成扩大 ...
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双务的，即支付了定金的一方不履行合同无权要求返还本金，收受定金一方不履行合同应当双倍返还定金。认购协议仅约定李某逾期不签《商品房买卖合同》，房地产公司 ，而是李某交纳的部分购房款，而且其数额已高于总房价款的30%。目前我国银行购房按揭贷款的首付额度是总房价的30%，本案李某支付的认购金正好符合按揭贷款 ...
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本报讯 买房者签订买房合同后，拒绝继续履行合同，卖房者起诉买房者，要求解除购房合同并给付违约金35万元。近日，北京市通州区人民法院一审支持了原告的诉讼请求 意志的表示，为合法有效的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。现在原告以被告违约要求解除合同及补充协议，第三人同意。 法院审理认为，王某拒绝 ...
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赵母是久病去世家中并无积蓄，赵父和要原告购买房屋并登记到原告名下。由于当时购房政策只能以公房承租人的名义购买，原告只能于2003年8月26日以赵父和的名义 予以支持。需要指出的是，赵母的工龄优惠与房屋所有权无关，不影响赵某霞与赵父和之间协议的履行，但该工龄优惠所对应的财产价值可以作为赵母的遗产予以继承 ...
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合同来看，原告所签订的合同在出卖人项下其应向被告购房，不是向所谓项目部购房。法定代表人也不是李四，在出卖人签章处加盖的是H公司项目部印章， 人在签订合同之前已向原告及其母亲汤某出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件，协议约定的内容又是在充分协商一致的基础上达成的，但2#楼《商品房预售许可证》载明 ...
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、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续，逾期十五个工作日不履行合同相关义务，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权解除房屋买卖合同关系. 上述合同签订后， 。后原告杜某三与被告在房管部门签订《天津市房产买卖协议》，以原告杜某三名义购买涉诉房屋并办理购房贷款，买卖双方对上述购房人的变更均予以认可，予以确认。 ...
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选房意向书。意向书约定：二、签订本协议时，陈某已对该房屋现状充分了解，自愿向某公司支付意向金。三、双方签订《购房合同》时，自动转为等额房款。四 可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行 ...
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离婚手续时签订《协议书》约定房产分割，复婚后感情不和欲再次离婚，女方要求男方履行原协议。近日，宝山区法院判决对女方的诉求不予支持。【案情回放】2007年 ，当时假离婚，购买岳阳路房屋可以享受首付30%等优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系，由于房屋产权未转移，被告可以 ...
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