手续未办理。三、审理查明涉案房屋系商品房，登记在杨某名下。2016年6月22日，二原告与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：出卖人将涉案房屋出售 履行义务，二原告亦同意一次性给付剩余房屋价款，但杨某称已经另案起诉对方要求解除合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、原告吴某、王某与 ...
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手续未办理。三、审理查明涉案房屋系商品房，登记在杨某名下。2016年6月22日，二原告与杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：出卖人将涉案房屋出售 履行义务，二原告亦同意一次性给付剩余房屋价款，但杨某称已经另案起诉对方要求解除合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：一、原告吴某、王某与 ...
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已付款万分之壹的违约金。但某公司至今仍未取得该商品房所在楼栋的权属证明，故诉至法院，要求被告某公司支付自2016年5月24日起至2017年8 请求。首先，依据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》规定：买受人就出卖人的同一违约行为分段起诉主张违约金，前诉法院已经确定 ...
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年做了变更，现在只能维持现状。 ◆说法：如果李先生与开发商之间签订有《商品房买卖合同》，根据约定，经规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人 公司依约定交了房。张先生则认为房屋质量、面积等与合同约定不符，拒交剩余款项，并要求解除合同。开发商催要剩余款项未果后向法院提起诉讼。 ◆说法：法院经 ...
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年做了变更，现在只能维持现状。 ◆说法：如果李先生与开发商之间签订有《商品房买卖合同》，根据约定，经规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人 公司依约定交了房。张先生则认为房屋质量、面积等与合同约定不符，拒交剩余款项，并要求解除合同。开发商催要剩余款项未果后向法院提起诉讼。 ◆说法：法院经 ...
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的所有权，未取得房屋所有权的另一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定 ，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
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期房转让，卖方违约是否要承担责任 王树德律师 专业代理商品房买卖及二手房买卖案件 13910608495 地址：北京建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师 归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖合同，并要求刘先生增加20万元，否则就解除预订协议。刘先生不同意。此事在双方协商未果 ...
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附随义务 案情简介： 原告兰州某食品公司 被告北京某房地产公司 案由商品房买卖合同纠纷 案情： 原告与被告于1999年9月21日订立了购买被告开发建设的底商500 获得的房屋及房屋可能取得的增值收益。当然，在双方订立合同时其增殖收益不能够确定，但是作为违约方对此可能够产生的利益是应当肯定的，这也是双方 ...
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购买投资广场B座15层01号房屋，并依合同交齐全部房款，新协公司未按约交房为由起诉至原审法院，要求解除新协公司与其签订的购房契约，双倍返还 及利息4821.88美元。原审法院经审理后确认，双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议，符合法律规定，且进行了公证，该契约及补充协议已生效。 ...
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购买投资广场B座15层01号房屋，并依合同交齐全部房款，新协公司未按约交房为由起诉至原审法院，要求解除新协公司与其签订的购房契约，双倍返还 及利息4821.88美元。原审法院经审理后确认，双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议，符合法律规定，且进行了公证，该契约及补充协议已生效。 ...
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