由上诉人承担。 事实与理由 原审法院认定涉案房屋房改后登记在陈#个人名下，无共有人，------陈#作为所有权人对自己的不动产依法享有处分的权利，陈#作为所有权人对 分述如下： 鲁财综字【1997】108号文件第二条第四段（被告划线的部分）第五行同时考虑到个别单职工家庭（夫妻一方无收入来源，或无工作、 ...
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、承担债务，共同共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。”本案讼争房产项下的贷款应认为是该不动产产生 了全部贷款，其偿还的债务超过自己应当承担份额。在此情形下，被告康某可就超出部分向原告严某追偿，要求严某归还相应份额的债务。但在案件审理过程中被告康 ...
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共有人造成损害的，应当给予赔偿。具体到本案中，原、被告双方为属按份共有人，应当按照各自的份额享有所有权，并且双方没有不得分割的约定，权利人也有权随时 ，并在支付上述款项后办理房屋所有权转移手续的诉讼请求，理由合法合理。被告也同意原告部分诉求。本案争论点在被告辩称无履行能力，但这非属法定抗辩理由，法院不 ...
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和价值的可分物时，可在各共有人之间进行实物分割，使各共有人取得应得的部分。 （2）变价分割。当共有的物为不可分物时，将共有物出卖换成货币， 物时，如果共有人之一希望取得该物，由其将该物超过其应得价额的价值补偿给其他共有人。 本案中，双方当事人都希望争的房屋的所有权，对此，本案律师指出在处理夫妻共有房屋 ...
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第二，照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。 第三，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。 第四，房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房 ...
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交付手续，系争房屋现由原告居住。 另查，两被告作为系争房屋的共同共有人，于2013年7月6日向中信银行股份有限公司上海浦东分行办理系争房屋商业 。同时，原告承诺若剩余108万元房款不足以涤除抵押，原告愿以自有资金先行代为补足差额部分。 以上事实，由经庭审质证的《上海市房地产买卖合同》、《协议书》、银行 ...
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且我没有用婚后共同财产交纳购房款，故讼争房屋所有权的价值和讼争房屋使用权价值之间的差价部分也应归我与赵某某共同所有，故请求法院驳回王某的诉讼请求。 第三人 财产的取得行为，其对财产的取得都被认为是有贡献的，所以可以成为财产的共有人。再次，要考虑现实生活的复杂性。夫妻财产纠纷不同于一般的财产纠纷，对具体 ...
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房交易过程中，往往会出现很多房屋设计共有人的情况，因为房屋价格的波动，有部分出卖人在房屋卖出之后又以未经共有权人同意为由，要求确认买卖合同无效。在 此靳律师特别提醒广大读者，在购房时一定要认真审核房产证，同时了解购买的房屋是否有共有人，共有人是否同意出售。如果共有人同意出售最好是以书面的形式固定下来， ...
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起离婚后财产纠纷进行了公开宣判，判决原、被告双方签订的离婚协议中关于财产分割部分有效；被告协助原告办理涉案房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。 原告陈玲与被告杨 续期间，双方共同购买了一栋楼房，登记在被告杨新名义下，原告陈玲为共有人。后因家庭锁事闹矛盾，没有及时化解，一气之下，双方签订了离婚协议，并 ...
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被继承人与本案被告代氏兄弟俩依法继承了本案诉争房屋中原属于被继承人亡妻遗产的部分 原告刘某的原配丈夫冯某某于198×年过世、被继承人代某的原配妻子于198×年 某前妻已故，因此换发后的产权证除记载所有权人为被继承人代某外，在产权证的“共有人”一栏还记载了“三口人”，并且是本案被告代氏兄弟中的哥哥领取的 ...
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