年7月15日去世。 张大和李小在去世时留下了位于B市的一处院落，该院落有北房三间、东房两间，该房屋在张大、李小去世后一直空置。自2018年夏天开始 是基于张大、李小回乡，张三作为该家庭户成员的代表申请而取得，且李小生前户籍性质为X村农业户，因此涉案宅基地使用权人为张大、李小和张三，宅院中所建北房和东房 ...
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9月15日。二、如至9月15日，甲方仍未将房改房交与乙方，将在十个工作日内退还所有房款，并以年利率6%作为赔偿标准，赔偿乙方2018年4 要求被告退还房款408万元，理由正当，应当予以支持。关于原告主张的违约金一节，双方均认可滞纳金的性质属于违约金，对此我不持异议。原告主张按照日利率万分之三的标准计算 ...
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对承包人显然不公，故应当根据主管部门的态度，法院作出对应方式的处理。 由此带来的两个问题是：（1）这样处理是否会导致法院的审判受制于行政主管部门，有的行政 相互返还，出卖人向买受人返还价款，买受人向出卖人返还建筑物，因建筑物性质违法，法院判决返还违法建筑存在理论上的悖论（违法的物品怎么能返还，依法收缴 ...
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危房改造补助资金，就是无需再收回的资金。退一步讲，就是需要收回的话，镇政府将这些房屋出售还账，也比再从那些连破屋烂房都无钱修理的困难户手中追讨要容易得 否认的！有了这两个不能否认的事实，假如可以按犯罪处理，足以构成自首的情节是没有任何事实和法律障碍的！ 2、对于该3万元钱的性质如何认定？辩护人认为起码 ...
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能力的。我名下的XX银行卡是被告和郭大叔使用的账户，因按当时的规定，一个人不能同时开立两个股票账户，甲市的炒股账户成本很低，所以郭大叔使用了我的账户，该 原告和第三人为借被告之名购房。原告亦未证明其父母向第三人账户内汇款的性质。考虑到原告、第三人与被告之间的亲属关系，其代为签署合同、支付房屋的日常支出 ...
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1年。随后,胡某支付了一年的租金2.8万余元,并于2016年10月16日入住该房屋。 然而,仅入住了两个月,租赁房屋所在地公租房管理 实现,依法应予解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施。本案中,胡某根据合同法有关规定,有权 ...
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预售合同登记备案的性质。 首先，合同成立要件有三：一是当事人意思表示一致，即合意，是合同成立的根本要件；二是合意须有两个或两个以上的当事人；三 备案的实质来看，其是为了规范商品房预售管理、保护购房者合法权益、有效防止开发企业进行一房多卖或者重复抵押贷款等违规行为。商品房预售合同备案登记，不是物权的设立 ...
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形态上发生变化，但是所有权并不会发生变化的说法，缺乏法律依据。一方面，根据一物一权主义，A房与B房属于两个分别独立的不动产，其上分别成立两个所有权 享有的权利是按份共有（在登记簿上是单独所有）的权利，性质不同。 在笔者看来，甲取得的B房所有权之所以属于其个人财产，理由在于：其一，根据《最高人民法院关于 ...
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中，作为书证的收条，其中载明“今收到郑某房款共计24万人民币”，可以直接证明给付性质为“房款”；原始购房收据亦属书证，但其本身并不能直接证明郑某与梁某之间 主张的借款合同关系并无证据证明，故应承担举证不能的不利后果。一审、二审从正反两个角度分析，最终对郑某主张的事实予以采信。在对双方法律关系予以定性后 ...
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。甲方收到订金后的第31日起两个月未全部返还订金的，视为逾期返还，逾期三个月未全部返还订金及其利息的，乙方可采取“以房抵欠款”的方式实现债权，店面 法院认为，双方当事人对华辰公司出具的《收款收据》中所记载的5860万元款项，其性质及华辰公司实际收款数额存在争议。俞财新认为，该5860万元款项系其为履行 ...
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