登记，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗善意第三人。虽然动产物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点 行政机关对机动车的管理和相关问题的处理。通常，公安机关处理机动车肇事案件时，首先审查的就是机动车登记资料上所显示的所有人，在调解时一般也要传唤所有人 ...
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时折算了李母与李父夫妻双方工龄，于2001年5月15日登记在李父名下，现无证据证明该不动产登记确有错误，故该房屋所有权人应为李父。鉴于该房屋系 可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。审理中，李某强提交了遗嘱公证书，法院调取了公证卷宗，现未有证据证明该 ...
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时折算了李母与李父夫妻双方工龄，于2001年5月15日登记在李父名下，现无证据证明该不动产登记确有错误，故该房屋所有权人应为李父。鉴于该房屋系 可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。审理中，李某强提交了遗嘱公证书，法院调取了公证卷宗，现未有证据证明该 ...
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的房屋，房屋价款为7108200元；该合同同时约定：由被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。合同签署后，原告按合同向被告交付了全部购房款，但被告 未取得房屋所有权证书。庭审中，经本院向北京市顺义区不动产登记事务中心查询，涉案房屋所设定的抵押登记已经于2017年3月28日注销。 裁判结果 一、被告 ...
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的房屋，房屋价款为7108200元；该合同同时约定：由被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。合同签署后，原告按合同向被告交付了全部购房款，但被告 未取得房屋所有权证书。庭审中，经本院向北京市顺义区不动产登记事务中心查询，涉案房屋所设定的抵押登记已经于2017年3月28日注销。 裁判结果 一、被告 ...
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的房屋，房屋价款为7108200元；该合同同时约定：由被告向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。合同签署后，原告按合同向被告交付了全部购房款，但被告 未取得房屋所有权证书。庭审中，经本院向北京市顺义区不动产登记事务中心查询，涉案房屋所设定的抵押登记已经于2017年3月28日注销。 裁判结果 一、被告 ...
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约定甲方以228,000元的价格将涉案房屋出售给乙方。 2001年7月25日，涉案房屋登记在被告王某富、被告王某玲、亡者张某娟名下。 本案在审理过程中， ，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，登记机关依据亡者张某娟、被告王某富、被告王某 ...
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职能部门据此作出相应行政行为。此种情形下，应当以最终对外作出行政行为的行政机关为被告。 3、明确县级以上地方人民政府将履责申请转送法定下级人民政府或者相应 公开工作机构的法定职能。基于上述规定，《被告资格规定》分别明确了涉不动产登记以及政府信息公开案件如何确定被告的问题。 5、明确人民法院释明义务。 ...
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的诉讼请求二，返还的请求也不能得到支持，权证中载明，上述土地经审查准予登记，登记到被告李文奎名下。同时物权法十七条也规定的很清楚，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。 现讼争房屋经不动产所在地的登记机关办理登记，不动产的权属证书是权利人享有不动产的物权的证明，唯一能证明不动产归属的 ...
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实际上是一种所有权确权纠纷。根据我国现行法律规定，所有权确认的确权主体是行政机关和人民法院。因此，实践中，适用所有权确认纠纷案由的，主要是法律规定由行政 效力。涉案房屋在没有取得初始的不动产登记权属证书时，当事人就涉案房屋是否享有法律意义上的原始所有权尚不明确，只有待行政机关依法审查后，方能确定当事人 ...
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