案情当事人：原告：于某（楼下业主）被告：张某（楼上业主） 案情介绍： 2018年12月，原告房屋的租客向原告反映其租住的原告房屋漏水，致使 、评估费等)。 审理过程： 原告围绕其主张提交了以下证据：1、烟台市芝罘区XXX社区居民委员会出具的证明和房屋现场图片6张，证明原告房屋地面有积水、墙面有水迹。2 ...
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切割机的声响，严重影响到谢小姐及家人的生活，同时也波及到同幢楼层的其他业主。邻居是做五金生意的，会经常在家中进行加工，因此产生了刺耳的噪音。 、律师分析 我国《物权法》第八十三条有明确的规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物 ...
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停放在该车位上。 杨某为证明其诉讼主张，向法院提交了如下证据：房产证一份、业主委员会、物业公司出具证明一份、该车位的停车费缴费发票一份、出警记录一份等。 法律视角 在机动车日益增加的今天，停车难问题是困扰广大业主的一个重要问题。有微信朋友笑谈道“每天回家发现有空闲车位可以停车，就跟中大奖 ...
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支付了物业维修基金、水电周转金及物业装修押金。2012年朱某收到其购买W商铺所在的业主委员会的通知，称W商铺无房地产权证，需将W商铺收回。朱某被迫将属于全体 、时效释明与判决 法院经审理，认为原告与A公司因房产无法过户而不能成为业主，A公司退出物业管理后，A公司与某房产公司因《物业管理委托合同》而产生 ...
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，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12 ■法官说法■ 开发商的承诺属于无权代理行为 这起案件的争议焦点在于开发商在售房时对业主作出的关于减免物业费的承诺对物业公司是否具有约束力，物业公司对此是否需要 ...
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，购买安乡县某花园小区的四套房屋。原告系该花园小区物业公司，与小区业主委员会签订了物业管理服务合同。王女士自2012年1月1日至2014年12月 ）■法官说法■开发商的承诺属于无权代理行为这起案件的争议焦点在于开发商在售房时对业主作出的关于减免物业费的承诺对物业公司是否具有约束力，物业公司对此是否需要 ...
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停放在该车位上。 杨某为证明其诉讼主张，向法院提交了如下证据：房产证一份、业主委员会、物业公司出具证明一份、该车位的停车费缴费发票一份、出警记录一份等。 法律视角 在机动车日益增加的今天，停车难问题是困扰广大业主的一个重要问题。有微信朋友笑谈道“每天回家发现有空闲车位可以停车，就跟中大奖 ...
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该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务，而重在物业公司履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎 ...
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天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。又如，《重庆市物业管理条例》规定，业主、使用人未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，物业管理企业有权要求有关业主限期交纳，逾期不交的，业主委员会或物业管理企业可要求业主交纳并按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金。最高人民法院《关于 ...
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谁所有？12月13日记者从福建省厦门市中级人民法院获悉，该院在厦门金海花园业主委员会诉厦门金嵩房地产开发公司地下人防工程产权纠纷案的终审判决中认为，对 海花园用地土地使用权时所交纳的土地使用转让金并不包括地下室部分，金海花园业主并未支付该“地下停车场”的土地使用权出让金，且该项目是单独立项、单独审批、 ...
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