个人抵押借款合同 -案例分析搜索

直接以物抵债的协议是否具有法律效力

6日，张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋。原告称。本人借款无能力还款，我与张某军协商同意，把酒楼抵押给张某军，包括转让的设备、物品全部交接，双方特制定如下条件：一、一号房屋，抵押给张 ...

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签署购房合同后房屋被查封应当如何处理

手续；事实与理由：高级人民法院（以下简称高院）在审理某支行与M公司、S金融公司借款合同纠纷一案中，于2014年10月23日作出了民事裁定，查封了M公司开发可以看出，张先生于2011年1月31日支付的34.3万元的收款方为李四个人而不是M公司，张先生并未对此说明理由，亦未能举证证明转给李四的34.3 ...

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未有书面的借名买房协议法院能否认定双方有借名买房合意

6日，张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋。原告称。本人借款无能力还款，我与张某军协商同意，把酒楼抵押给张某军，包括转让的设备、物品全部交接，双方特制定如下条件：一、一号房屋，抵押给张 ...

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出于抵押贷款状态的房屋能否进行买卖过户

张二出具收据。2007年5月24日，张二与中国农业银行北京市大兴区支行签订《个人购房担保借款合同》，由张二向银行贷款46万元用于购买该房屋，借款期限产权证，其中他项权利摘要显示该房屋于2007年4月30日向中国工商银行取得抵押贷款28万元，主张该笔贷款用于支付房款，被告对此不予认可，认为该笔抵押与 ...

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商品房贷款合同中没有约定违约金适用逾期贷款利息计算标准

其购买的b室的房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，a支行依约履行了放款义务，然张三却未能按时、按期、如数还贷，违反了借款合同的约定。据此，a支行为基数，自2018年8月4日起至全部清偿之日止的罚息按双方在《个人商业用房贷款合同》中约定的标准计算。五、律师点评合法的民事权益受法律的保护。当事人之间 ...

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　　商品房贷款合同中没有约定违约金适用逾期贷款利息计算标准

购买的b室的房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，a支行依约履行了放款义务，然张三却未能按时、按期、如数还贷，违反了借款合同的约定。据此，a支行基数，自2018年8月4日起至全部清偿之日止的罚息按双方在《个人商业用房贷款合同》中约定的标准计算。五、律师点评合法的民事权益受法律的保护。当事人之间 ...

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北京房产律师：并非实际出资人与登记人不一致就构成借名买房

我支付租金。2013年5月23日，我将涉案房屋抵押给P银行，办理了360万元最高额抵押借款，现款项未予归还。依据《甲市高院关于审理支行作为贷款人，甲市K房地产综合开发有限公司作为保证人，三方签订《个人购房借款合同》，约定被告借款660000元用于购买涉案房屋，贷款一次性汇入甲市K房地产开发有限公司在 ...

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确定借名买房中存在不合法问题该怎么解决？

合计402900元。2000年3月3日，马某与中国工商银行签订《个人住房借款合同》，约定由马某向工商银行贷款320000元，贷款用途为购买涉涉诉房屋累计支出了购房款83571.5元、印花税202元、房屋代理费1280元、代收抵押登记费200元、房屋保险6251元、契税6054元、权证费10元、代理费 ...

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律师分析房屋买卖合同纠纷

如有甲方作为房主，未经乙方书面同意的关于此房的买卖、继承、分割、赠与或抵押的其他文件则视为甲方违约，须承担本协议书中的全部违约责任；如甲方无法履行事实有原告及被告王某当庭陈述，原告提交的《协议书》、收条，被告提交的《借款合同》，本院依职权调取的（2017）苏0113民初3331号案件的开庭笔录及相关 ...

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房屋买卖双方恶意串通法院判合同无效

交易过程中从未接到任何电话，也没有人看房。2015年9月20日，李阳带着5个人强占了X号房屋，将王乐会及母亲等人轰走，后李阳将X号房屋继续出售乐会利益的情形。就林淋而言，王乐会向王李抵押借款时向林淋出具授权委托书并进行公证，各方之间真实法律关系为借贷合同关系，王乐会并不存在委托林淋出售X号房屋的意思 ...

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