签订的编号为（430108001）农银借字（2003）第0062号《借款合同》（主合同）的切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为债务人与 抵押物，分别为流动资金贷款2000万元和1995万元进行担保；抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及 ...
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存在，故王某如不能偿还到期债务，应判决王某按合同约定承担抵押担保责任。双方在借款合同中关于买卖抵押房产的协议规避了我国担保法和物权法关于抵押时 合同中约定的抵押房产买卖协议实际就是债务还未届清偿期将抵押房产所有权转让给抵押权人的协议，该部分内容违反法律的禁止性规定，应认定无效。 永新县人民法院 马孝峰 ...
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解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；本案中借款合同明确约定自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月 。因为租赁权本来属于债权，根据物权法的原理，物权优于债权。因此，作为担保物权的抵押权优于租赁权，即使适用买卖不破租赁的原则使租赁权具有了物权的属性，但因其 ...
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借款合同上签字的行为，表明二人认可该抵押借款合同的约定，同意接受合同条款的约束。阿江虽然没有取得抵押房屋的抵押权，其丧失的仅是优先受偿权，并没有 时，承担补充清偿责任。 据此，法庭作出判决，撤销一审判决，改判小王偿还阿江借款50万元及逾期还款利息，小王父母在抵押房屋价值范围内承担补充清偿责任。该文章 ...
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于本判决生效之日起10日向第三人中国XX银行股份有限公司A地支行清偿借款本金293099.2元及相应利息(以本金293099.2元为基数，按照中国人民银行公布的同期 合同无效，XX银行A地支行对本案诉争房屋不享有抵押权，不能拍卖、变卖受偿。双方签订的借款合同真实、合法、有效。并非方女士真实意思表示，方 ...
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、沪B96739、沪C21243、沪B96716、沪DG0751、沪AK8837的六辆汽车对全部借款本息进行抵押担保，并实际办理了抵押登记。2005年10月25日，嘉定 ，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条第一款：借款合同可以附最高额抵押 ...
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、复利、违约金、赔偿金及百福公司为实现债权和抵押权所支出的全部费用。 合同签订后，建行宣武支行依约发放了借款。徐健购买汽车后，于2004年4月22日 人为百福公司。2008年12月15日，徐健向建行宣武支行提前归还了全部借款本息，但未办理注销抵押登记手续。 【裁判要点】 本院认为，根据我国民事诉讼法的 ...
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实践中十分少见，在四川省尚属首例。笔者就相关问题作如下分析：一、登记抵押权的公信度应高于质权根据我国《担保法》的规定，动产担保包括动产抵押、动产质押 同时，质押物仍处于酒业公司与商业银行抵押借款合同的登记抵押之中，原告在他人的抵押物上设定质权，其效力仅及于他人抵押权的余值部分有效；另一方面，酒业公司与 ...
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转让价款中优先受偿的一种担保方式。二者都为约定担保物权，法律地位平等。当抵押权和质权并存于同一财产上时，谁应在先优先受偿的问题，虽然目前仅有《 合同时，质押物仍处于酒业公司与商业银行抵押借款合同的登记抵押之中，原告在他人的抵押物上设定质权，其效力仅及于他人抵押权的余值部分有效；另一方面，酒业公司与商业 ...
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为同—项债权设定了一项抵押权。在本案中，三项抵押都是为厂担保博达对投资银行的500万元债务，尤其是在博达与投资银行的借款合同中也特别注明以上述三 ，他不必再要求其他抵押人负担保责任，甚至对博达提供的抵押财产也可以不实行抵押权。这样做似乎具有简便易行及节省拍卖费用等优点，然而，我们认为此种结果对三丰是极 ...
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