，以前的借款转为转让费。判决中也认定了转让购房指标的事实。XX市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【X高法发[2014]489号】第五条规定：“购房 关系，高二与王某系夫妻关系。2007年10月，高二、王某将其自某某公司处认购房屋一套的指标转让给高一、曹某。后高一、曹某以高二、王某 ...
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十八条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第五十一条 房产中介公司应当返还李某20000元购房定金。 律师提醒，在买卖二手房时，为尽量避免日后出现纠纷，购房者一定要与房屋的登记所有权人签订房屋买卖合同。 ...
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。2009年4月28日，张某在链家公司的居间下，与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某将上述房屋售予胡某，成交价格为260万元，胡某 的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。 本案审理过程中，张某向法院提交了鉴定申请，申请对901 ...
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支付给马某萧的购房款。李某椮就该笔房屋买卖交易向招商银行申请贷款，2009年1月17日评估公司到611号房屋入室评估，并于1月20日出具评估报告， 其代理行为应确认无效。据此，杨某代表马某萧与李某椮签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》及在招商银行签订的成交价格为150万元的《北京市存量房屋买卖合同 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告张燕、马丽诉称：确认2005年 的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。港美公司主张该协议并非买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容，其中房屋买卖合同相关要件均已具备，马某某与港美公司就 ...
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签订的房屋买卖合同，开发商退还我的购房款及利息，XX开发商双倍赔偿我的经济损失。 二、被告辩称 被告XX开发商答辩称：不同意原告的诉讼请求，我公司同意 已付购房款并支付利息，赔偿原告房屋上涨的经济损失20万元。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权分析认为：《商品房买卖合同纠纷案件解释》第8条规定:“具有 ...
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公司拒不退房，无奈之下我只能请求法院判令：我和K公司签订的房屋买卖合同无效，由K公司退还我所支付的购房及利息。 二、被告辩称 被告K公司答 及利息。 五、律师点评 北京房产律师靳双权认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：2003年6月5日，原被告在中介公司介绍下，签订了《房屋买卖合同》，由原告购买被告在甲市某小区的房屋一套 撤销一审判决 2、判令被告苏先生双倍返还原告成女士定金2万元。 五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚烟法》〉若干问题 ...
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已告知风险如出现任何纠纷，与其无关。 五、北京市海淀区法院判决 北京市海淀区人民法院经审理后判决 驳回原告要求确认二被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效的诉讼 房屋属于恶意，但依据第三人合家地产公司所述委托出售情况以及房屋买卖合同签订时间的房屋市场价格情况可以认定该主张不能成立，欧秋确定二被告之间 ...
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合同前，二被告也通过电话联系协商过房屋价格，刘某以李某代理人名义与原告及中介公司签订了房屋买卖合同。原告及中介公司有理由相信刘某具有代理权，现被告 合同或合同无效的理由呢？答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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