超小户型）等。 （5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。 2．什么是商品房 商品房主 由所有权人来行使。当使用权与所有权相分离的时候，占有权就为使用人行使——比如出租，当使用权发生转移时，占有权也随之转移。 30．住宅的使用权 对住宅使用的权力 ...
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。感谢关注！ 三、二手房定金协议问题？我通过中介看了一套二手房，原来是公房，现在改为了私房，有证，我想购买，我想问一下，这个订金协议应该怎么 和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。相关规定由出售方交纳一定的土地出让 金，但在实际交易过程中，一般可以根据 ...
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办案体会略谈一些体会，希望能给购房者一些借鉴。 案情简介： 张某系上海市闸北区一公房的实际使用人，2005年初，委托某中介公司李某代为办理房屋的产权，并办理了 本律师发现，张某不仅未交付陈某房屋，反而在陈某取得房屋产权后将房屋出租给他人使用，毫无疑问，这是侵犯产权人权利的行为，这也就是本案件的突破口！ ...
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办案体会略谈一些体会，希望能给购房者一些借鉴。 案情简介： 张某系上海市闸北区一公房的实际使用人，2005年初，委托某中介公司李某代为办理房屋的产权，并办理了 本律师发现，张某不仅未交付陈某房屋，反而在陈某取得房屋产权后将房屋出租给他人使用，毫无疑问，这是侵犯产权人权利的行为，这也就是本案件的突破口！ ...
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，公婆张某德及林某娟并未在场。 庭审中，张某文陈述一号房由张某航出租十余年，月租金约1500元左右；并于庭后提交与租户的录音予以佐证。张某慈及 房购买于张某卓过世后，使用了张某卓的工龄折抵购房款。按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性福利所对应财产 ...
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勤与周某霞协议离婚。2020年12月19日，被继承人孙某勤因病去世。北京市朝阳区一号房屋原系自管公房，后经出租单位房改售房，该房屋现登记在被继承人孙某勤个人名下。 庭审中，被告称该房屋房改售房时系其出资、被继承人孙某勤也承诺该房屋谁出资购买就归谁，故该房屋不 ...
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勤与周某霞协议离婚。2020年12月19日，被继承人孙某勤因病去世。北京市朝阳区一号房屋原系自管公房，后经出租单位房改售房，该房屋现登记在被继承人孙某勤个人名下。 庭审中，被告称该房屋房改售房时系其出资、被继承人孙某勤也承诺该房屋谁出资购买就归谁，故该房屋不 ...
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离婚。被告是1987年出生。1998年他们离婚的时候，居住在二号，这个房屋是赵某亮的承租公房，当时离婚的时候，被告判决归齐某丽抚养，赵某亮净身出户，并将这套房屋 该房屋中。他们二人离婚时，赵某11岁，等小学毕业后，齐某丽就把二号房屋出租了，搬到赵某的姥姥家去住。后让赵某搬到了涉案房屋居住，自此赵某就 ...
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离婚。被告是1987年出生。1998年他们离婚的时候，居住在二号，这个房屋是赵某亮的承租公房，当时离婚的时候，被告判决归齐某丽抚养，赵某亮净身出户，并将这套房屋 该房屋中。他们二人离婚时，赵某11岁，等小学毕业后，齐某丽就把二号房屋出租了，搬到赵某的姥姥家去住。后让赵某搬到了涉案房屋居住，自此赵某就 ...
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，原告购买上述房屋时，我与原告协商由原告进行购买，原告购买后把房屋对外出租，因为我没有房，收取的租金应该有我一部分，但是原告从未给过我租金。 拆迁补偿款为732360元，甲方支付乙方拆迁补助费及奖励费2611元，扣除购买现住公房折价款后，补偿款、补助费共计734971元。 2012年8月27日，张某刚 ...
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