房屋优惠出售给职工是我国城市住房制度改革逐步推向住宅商品化的产物，优惠出售公有房屋产权是指企、事业单位和国家机关，按照国家有关城镇公有住房制度改革的政策精神， 部分产权，无论比例高低，都与售房单位存在着一种产权共有关系。只有属于公民所有的部分，才是夫妻双方的共同财产。其次，对于一方单位的房改房处理问题 ...
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结婚用的商品房进行平均分割。被告主张：1、商品房属被告的私有财产，不属于夫妻共有财产,是被告婚前付首付款按揭贷款购买，原告无权主张分割此财产。2、婚生女 和未还贷部分除去，将未还贷部分剔除，再依法对其房产价值进行分割，由取得产权房继续承担未还贷部分的本金和利息。对于婚后房屋的增值部分，根据物权法中法定 ...
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用的商品房进行平均分割。 被告主张： 1、商品房属被告的私有财产，不属于夫妻共有财产,是被告婚前付首付款按揭贷款购买，原告无权主张分割此财产。 2、婚生女 和未还贷部分除去，将未还贷部分剔除，再依法对其房产价值进行分割，由取得产权房继续承担未还贷部分的本金和利息。 对于婚后房屋的增值部分，根据物权法中 ...
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、居住和财产的拥有者之一，也就是说，女方对其售后公房具有永久居住权、使用权和部分产权。 其理由:一、从历史上实行实物分房的政策来看 夫妇结婚时分得的住房虽然 的自管公房;还是国家出售的直管公房，在购房行为完成以后其房屋属于夫妻的共有财产。同时，在夫妻婚姻关系存在的情况下，购买公房，无论是男方付给，还是 ...
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使用上的独立性标准，依据建筑物区分所有权理论不能够成为专有权的客体，而只能成为共有权的客体。而且，该类停车位的土地使用权分摊在计算建筑容积率的建筑物上， 首层架空层停车位的共有权。 地下停车位两种情况来对待 按法律标准，目前大部分的楼房地下停车位的建筑面积是不计算建筑容积率的，这类停车位的产权应归属于 ...
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住房抵押合同》，向银行借款100万元，借款期限为30年，约定以涉案房屋为抵押物，抵押物共有人为刘伟民、龚细水、陈清兰，其中购房首付款250万元均由龚细水、 龚清华新婚夫妇装修入住。2011年3月涉案房屋产权证办出，产权登记人为刘伟民、龚细水、陈清兰三人共同共有。 2011年4月，刘伟民与龚清华因生意上 ...
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一沈某美弄虚作假、利用便利条件取得两原告的身份证明及相关材料私自购买系争房屋产权，企图占有原告住房行为严重侵害了二原告权益，被告违法行为所致上海市公有住房出售合同 争房屋产权时征得了原告一商某贞的同意，原告一商某贞也只能对自己放弃产权共有作出意思表示，而不能代表作为无民事行为能力人的沈某兴作出放弃产权 ...
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之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据，不予 办理产权变更手续时，卖方需要提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所出具的手续等。因此，卖方更应该主动配合， ...
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之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据，不予 办理产权变更手续时，卖方需要提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所出具的手续等。因此，卖方更应该主动配合， ...
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西城区一号房屋由周某辉、周某鹏、周某良、周某杰、周某聪按份共有，各占五分之一份额，周某杰、林某薇于本判决生效之日起七日内协助周 办理承租公房房改售房事宜，并与单位就承租公房签订《售公有住房协议书》，后案涉房屋办理房屋产权登记手续，房屋所有权人为周某杰。上述协议的内容具有一致性，皆是为明确案涉房屋的权属 ...
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