在办理两证后，没有将两证交付原告，且陈述于2016年初添加被告王某为房屋共有权人。原告经了解，两被告系夫妻关系。原告认为，双方签订的《协议书》内容 房屋产权证和土地证至其本人名下时所产生的全部费用由甲方承担；甲、乙双方办理上述房产过户手续所产生的全部费用（包含甲方应缴税费）由乙方承担。5.甲方于交房前 ...
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）中规定的善意要求。同时因为廉某证明文件不齐备不能对交易房屋进行产权过户，为了达到房产过户目的，廉某与杨某夫妇进行原审诉讼，诉讼中双方隐瞒了相关事实借助 关系存续期间取得的房改房，产权登记在妻子廉某单方名下，廉某单方处分了该夫妻共有房产的行为是有权处分还是无权处分？笔者认为，这种情况下，妻子廉某的单方 ...
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）中规定的善意要求。同时因为廉某证明文件不齐备不能对交易房屋进行产权过户，为了达到房产过户目的，廉某与杨某夫妇进行原审诉讼，诉讼中双方隐瞒了相关事实借助 关系存续期间取得的房改房，产权登记在妻子廉某单方名下，廉某单方处分了该夫妻共有房产的行为是有权处分还是无权处分？笔者认为，这种情况下，妻子廉某的单方 ...
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完全知情，也从未提出过异议。2009年被告与郭某良办理一号房产过户和原告赵某君办理父亲名下一号过户时原、被告父母均在世的事实，该事实证明：在父母生前对 。裁判结果位于北京市顺义区一号房屋由原告赵某文、赵某君与被告赵某英共有。律师点评本案的核心争议焦点有以下几个方面：案件争议焦点一是关于本案的法律适用 ...
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应保证出售给秦宗孝的共有产权部分无权属争议（因政府原因无法办理土地使用证不视为权属争议）。2、3、4、房屋产权过户登记(变更登记)的办理:由孙 再审请求、理由以及答辩、陈述意见，本案的焦点问题包括利害关系人之间就没有产权证照房产的征收补偿费用发生纠纷能否通过民事诉讼解决，以及本案当事人之间诉争的无证 ...
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不动产享有不动产物权的特质。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或动产座重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 1月20日开具同意购房抵押贷款意向书。案涉合同约定，黄某一需在办理该房产产权登记过户手续前支付首期款，该首期款的数额为非由银行以贷款行使支付之 ...
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告上法庭，公证处将处于十分不利的地位。所以，本人认为孩子应该是有条件的放弃房产的权利，应将孩子与其父母共同作为协议当事人，孩子在放弃该房权利的同时要求其 登记在甲男名下的一处夫妻共有房产归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商 ...
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取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来 本来就应归购房者所有；如果花园面积为公用面积，更谈不上奉送，应归全体业主共有。同样的道理，露台也分独用露台(专为某一产房屋设计)和公用露台(整 ...
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和土地使用权证过户到原告名下； 被告辩称 被告黄某五辩称：诉争房屋是四被告及其配偶共有，被告苏某六未经其他共有人同意与二被答辩人签订房产交易协议，擅自 协议及房产买卖协议有效、被告应按协议约定协助原告将涉诉房屋所有权证及土地使用权证过户至原告名下，符合法律规定，应予以支持。 本案涉诉房屋是案外人曹某九 ...
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就应该归自己所有。二是纠纷往往源于子女同父母关系破裂，子女遂要求父母办理房产过户手续，要房不成就以房价上涨为由，要求父母支付几倍于购房款的房价。 可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。从房屋 ...
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