尽管我国民商法对承租人的优先购买权是否属于物权性质没有明确规定，但从《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定来看，应 权。5、承租人的优先购买权是一种期待权。即承租人的优先购买权在出租人变卖出租物之前，仅表现为一种可能性。当出租人出卖出租物这一法律事实时， ...
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，房屋无法办理产权证和过户手续，致D公司房屋未能及时抵债。尽管A公司同意配合法院变卖此房，但D公司此时提出异议，认为其与A公司签订的以钢材换住房协议仅 还是D公司是不同的法律后果，另根据《中华人民共和国民法通则》和最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第73条第2款规定： ...
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中，或基于父母子女关系免除子女债务，仅要求子女之配偶偿还，或将房屋拍卖、变卖，甚至以物抵债。于前者，父母一旦免除子女所负债务，作为连带债务人的子女之配偶 房产证且居住多年，但未办理转移登记，赠与人可否行使任意撤销权？《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（法（办） ...
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安置给史ＸＸ并由史ＸＸ合法占有的案涉房屋享有以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利，直接阻却了史ＸＸ基于拆迁补偿安置协议 补偿权和抵押权发生冲突。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国 ...
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还需要被告支付大量经费。如若诉争房屋被强制执行被告一家将流落街头无处安身。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条 第六条：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 中共中央政治局常委、中央政法委书记周永康在全国集中 ...
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对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当 等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”6、《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见》第91条：“共有财产是特定物，而且 ...
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时间为2011年8月31日（详见一审中王XX提交的证据2中铜陵县人民法院执行通知书及传票【2011】铜法执字第00283号），王XX从2011年 等欠付转让款的总额为580万元【1050万元—470万元=580万元】。 3、关于挖掘机及采矿权证被查封。法院裁判的被执行人系华新公司，挖掘机及采矿权证被 ...
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李某不同意，何某遂诉至当地法院。 分歧： 在本案中，合伙财产已被韩某变卖一空，那么合伙是否已经终止，这已成为本案判决的关键，如果认定合伙已经终止， 个相对独立的概念，合伙财产的灭失并不必然导致合伙组织的消亡。根据最高人民法院《关于贯彻执行（民法通则）若干问题的意见（试行）》第54条规定：合伙退伙时分割 ...
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、李某不同意，何某遂诉至法院。 分歧： 在本案中，合伙财产已被韩某变卖一空，那么合伙是否已经终止，这已成为本案判决的关键，如果认定合伙已经终止， 两个相对独立的概念，合伙财产的灭失并不必然导致合伙组织的消亡。根据最高人民法院《关于贯彻执行（民法通则）若干问题的意见（试行）》第54条规定：合伙退伙时分割 ...
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表示该房屋系李大出资所建，自己并未出钱出力参与建房，自愿放弃房产，愿意让李大变卖该房产；2007年9月3日，该房屋拆迁，补偿了1室、2室2套回迁安置 总则》第一百四十八条、《中华人民共和国民法通则》第五十八条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第六十八条的规定 ...
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