请求。 【评析】 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织 于真实。 （二）运用高度盖然性证明标准对相互矛盾的证据进行审核认定 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定：双方当事人对同一事实 ...
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登记。2000年9月3日，都江堰公司以自有的土地使用权、房屋所有权以及机器设备为重庆中行已垫付的含涉案信用证在内的三份信用证项下款项提供抵押担保，并办理 。 【法律风险提示及防范】 提示：本案主要涉及抵押的问题，什么东西可以用来抵押以及抵押权实现的顺序是怎么样的？依据物权法规定，债务人或第三人有权处分 ...
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失去土地的农民的利益。 1、农民参与土地补偿费分配的时间应该以什么时间为界限？ 最高人民法院法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 土地原市国土资源和房屋管理局征地补偿安置方案公告时间分别为2004年10月22日、11月3日”（附证据）。而本案上诉人早于征地补偿安置方案 ...
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已经支付30万元，房屋未交付。我方认为，根据《北京市住房和城乡建设委员会北京市国土资源局关于加强三定三限三结合定向安置房产权登记上市交易管理有关问题的通知》， 且难以确定办理期限，其产权性质尚无法明确。同时，虽涉案房屋系针对因征收集体土地涉及的搬迁农民，但尚无证据显示其被纳入全市保障性住房范围。其并不 ...
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要求涉案房屋份额，不同意折价。 6、关于李某芳2010年李母去世后在涉案房屋中居住的问题，是因为其第二次离婚后没有地方居住，两次婚姻也没有留下房产 李某芳，不持异议。 农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。换言之 ...
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2006年11月6日，东区建设开发中心（拆迁人，甲方）与李一（李五）（被拆迁人，乙方）签订《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》，载明：经文件批复，甲方因东区2 所得利益的分割问题，本案中不予处理，李二可另行主张。关于X村1号院内房屋的装修、改建费用的问题。庭审中，李二表示如果X村1号院内北房认定为李一夫妻 ...
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7日办理了房屋所有权证。2005年3月3某某街道某某路XX1号房2室房产办理了集体土地使用证，土地使用者登记为沈某二，土地用途为农村宅基地。2011 转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项规定 ...
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被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第 家园X幢X号楼XX室小区，取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，符合国家加快新农村建设的政策，又不违反法律、行政法规的 ...
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拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法释〔2015〕 10号第二十条金钱债权执行 。本解答所涉“唯一住房”的执行仅适用于权属明确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按照相关 ...
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李大出价2000元购买了塔一村委会带锯院临街瓦房四间。后由于其它原因李大与李二就该土地的使用权发生争议，2000年在该地使用权争议未得到解决的情况 的公民、法人或其他组织，同时最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第12条对此作出了相应的规定，以“法律上利害关系”为标准界定 ...
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