所有证的诉讼请求，不予支持。依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国诉讼法》若干问题的解释第五十六条第(四)项之规定，判决驳回陈新琪、卢定琴的诉讼 间厨房时，并未依法办理相关征地手续，其与陈新书交纳的宅基地使用费能够证明该房屋至今仍属农村集体土地，大丰市人民政府按照城镇房屋给陈新书发证，适用法律错误。 ...
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，与办案法官交换案情，形成以下代理意见： 1.关于原告的起诉是否合法的问题 本案是对合同的效力的审理。无效合同的违法性，决定对其起诉不受诉讼时效的限制 门面房租于他人进行经营活动，该行为显然使农村土地的用途发生了变化，与我国法律关于农村土地使用权的转让只能用于农业用途的强制性规定相违背。 （2）《土地 ...
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了其合法权益，符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条规定，具备提起本案诉讼的原告主体 ： 1.被毁庄稼当季及下季损失。由于庄稼已被清除，不具备返还或恢复原状的条件，根据国家赔偿法第三十六条第四项、第八项规定，应当返还的财产 ...
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无权取得或者变相取得。 本案中，虽然赵六、赵小六提交了土地使用者登记为王五的集体土地建设用地使用证，但法院到相关行政主管部门并未查询到该证的档案 国家土地管理局［1990］国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋， ...
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先生等人作为被征地农民个人无权以个人名义起诉，裁定不予立案。对于该无理的一审裁定，尹律师立马指导方先生等人提起了上诉，经过九江市中级人民法院二审审查 一审法院显然对于认识存在错误。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条规定：土地使用权人或者实际使用人对行政机关作出涉及 ...
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支付全部房款，被告也交付了房屋，经XX村民委员会确认后，将《集体土地建设用地使用证》中的土地使用者更改为马先生，自我购房后，对房屋进行了翻建、扩建， ，评估报告中，房屋重置成新价134892元，包括了原告自建的房屋;按高院关于审理农村房屋买卖问题座谈会议纪要精神及司法实践，确认合同无效后，由简单的返还 ...
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应当知道其权利被侵犯之日起计算，张某斌关于张某英的诉求已超过诉讼时效的辩解，不符合法律规定，法院不予采信。6号西院《集体土地建设用地使用证》登记的土地使用权人为张某斌，张 斌理应多分;张某英与张某平、李某娟同住一村，张安居住地点稍远，结合本地农村传统习惯，张某英所尽赡养义务相对较多，故应适当予以多分。...
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关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条、第二十三条和第二十四条的规定，承包地征收补偿费用分配纠纷，诉讼的主体应当为土地的发包方即 某组的集体经济组织成员，又不是土地的承包人，也不耕种该征收土地，其要求参与分配某村某组集体的土地补偿和安置补助费以及青苗补偿和地上附着物补偿费，不符合 ...
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享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复〔1996〕16号)“一 为合作开发房地产关系，实为转让集体土地关系时，以转让集体土地关系确定合同的性质。根据《土地管理法》第2条的有关规定，农村土地不得转让。因此，《合同 ...
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十二条第（五）项所规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形？在审判实践中，处理农村房屋买卖合同的效力问题，有效或无效两种观点均有司法 不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”;2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步 ...
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