原告稿样协议第二条关于支付定金20万元的事实无异议。被告稿样协议的第一项内容:甲方愿意将自有座落于甲市XX路300号一栋二层楼,建筑面积177.26平方米 2011年6月8日被告贺先生、李女士给原告律师冯律师复函:1、双方的纠纷性质是房屋买卖纠纷而不是房屋买卖合同纠纷,无书面合同,就认定为房屋买卖合同 ...
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审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》;《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》; 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标 和法律依据,本院予以支持。基于合同无效事由,本院对原告要求被告支付利息的诉讼请求不予支持。 【判决结果】判决被告新郑市XXXX医院应当于本判决生效之 ...
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审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》;《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》; 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标 向原告付款30000元,尚欠工程款61200元。 【鉴定意见】在承包被告发包的上述工程时,原告不具有劳务作业法定资质。 【法院认为】 2016年12月 ...
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审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》;《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》; 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标 经评估造价为10410751.73元,被告XX医院虽有异议,但无证据证明XX公司的鉴定程序存在不当之处,鉴定意见书依据充分,鉴定人亦出庭作证,故本院对 ...
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合同,并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定,建设单位依法与物业服务企业签订的前期 矛盾打下了基础。所以,该条解释第二款又明确规定了如下解决纠纷的标准,即房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人 ...
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所购房屋实测面积比合同减少了28.12平方米,面积误差比为购房合同的26.6%,实际多付房款共计人民币653508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 公司2003年4月22日提出为其办理房产证后,不能证明已按A公司的要求提供相关文件,并将此后没有办理房产证归责于A公司缺乏依据,故 ...
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导读:在房产纠纷中常常涉及到关于房屋所有权是归名义购买人还是实际购买人所有,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:房屋所有权 争议焦点为坐落天津市红桥区丁字沽三号路绥中楼底商(建筑面积128.06平方米)的所有权归属问题。该房屋已于2005年11月拆迁。为此,刘某提交的证据 ...
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案由,且自2011年2月18日最高人民法院《关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》施行后,才明确将房屋预约合同纠纷作为新增案由单独列明,以此区分商品房销售合同纠纷 7)供水、供电、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(8)公共配套建筑的产权归属;(9)面积差异的处理 ...
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承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。值得注意的是工程实务中的“视同转包”行为。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 一点,在地方司法实践中也得到了认同。《***省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》(征求意见稿)在几次征求意见中,均在 ...
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上诉人潘仁德、陈小美因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服上海市青浦区人民法院(2013)青民三(民)初字第2667号民事判决,向本院提起上诉。本院 重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)某被拆除房屋的建筑面积,土地使用权基价为每平方米750元,价格补贴为 ...
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