的载明买卖土地所有权的字样。 2.土地承包经营权转让的认定 土地承包经营权转让，按照农村土地承包法第四十一条规定，受让农户同发包方确立新的承包关系 其他农户负担，故认定土地承包经营权转让的关键在于农户是否有放弃承包地的意思表示。具体而言，如承包地流转合同中约定为承包地买卖，这意味着农户将土地承包经营权 ...
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终止，其债权债务转为该行债权债务。 分歧：原告安徽全椒农村合作银行诉被告李女士、李先生金融借款合同纠纷一案，安徽省全椒县人民法院立案受理后，因被告李 蒙蔽了。请求驳回农合行的诉讼请求。 评析：本案争议的焦点在于是否超过了保证期间，以及利息主张是否超过诉讼时效。 保证期间和诉讼时效都是为了保证相关利益人 ...
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的，不得对抗第三人。 案情 2007年3月15日，被告易传明向原告重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行（以下简称奉节支行）贷款95000元，月利率7.8，约定 二被告在抵押期间买卖抵押房屋是否有效问题。被告姜正荣于2008年7月30日购买被告易传明的住房一套，签订房屋买卖合同，付清房款，并申请房管部门 ...
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规定：“用途：主要用于种草（种植）、养殖、林果业……”这里的约定是“主要用于”，是否可理解为“绝对只能用于”或者“仅限于”？肯定不行，二者是范围不同的概念。 组织成员，是依法对集体所有的荒地进行承包，双方经过公证所签订的合同合法有效。双方除了受合同条款的约束以外，任何一方，都必须严格遵守我国有关法律、 ...
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故对原告要求被告承担赔偿责任的诉讼请求不予支持。判决驳回原告昆明市官渡区金马农村信用合作社的诉讼请求。 宣判后，双方当事人均未提起上诉。 【评析】 本案 是担保法律关系，保险责任一经确定之后便独立存在。保险责任是否履行，取决于是否具备保证保险合同约定的保险责任的履行条件，保险人也并非必然履行保险责任。 ...
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违反了《中华人民共和国担保法》第四十条关于“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有” 的所谓的“评估价”与抵押物的实际价值是否相当，就更难确定。法院审理此案时如果确认买卖契约有效，并以原、被告在合同中约定的10万元的价格转移抵押 ...
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违反了《中华人民共和国担保法》第四十条关于“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有” 的所谓的“评估价”与抵押物的实际价值是否相当，就更难确定。法院审理此案时如果确认买卖契约有效，并以原、被告在合同中约定的10万元的价格转移抵押 ...
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房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非 因双方已与拆迁办签订拆迁补偿协议并确定拆迁补偿款，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。应将安置补偿协议的整体拆迁 ...
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房屋时一并处分了宅基地使用权，根据我国现行法律、法规的相关规定，该农村房屋买卖合同属无效合同。农村宅基地秉持一户一宅的原则，被告汤某二与其父亲汤某三非 因双方已与拆迁办签订拆迁补偿协议并确定拆迁补偿款，但双方对《房屋买卖合同》是否有效产生争议，进而对拆迁补偿款的分配产生纠纷。应将安置补偿协议的整体拆迁 ...
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已超过诉讼时效，请求依法驳回原告的诉讼请求。三、法院查明法院审理查明：被告系农村居民，现与原告系同一集体组织成员。1992年8月25日，原告取得了东集 涉案房屋的《杜卖契》并不违反法律、法规禁止性规定，应认定为合法有效。被告已履行了合同的主要义务，即支付相应价款和交纳相应契税和占有使用涉案房屋。其次， ...
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