腾退人是指腾退范围内《集体土地建设用地使用证》或农村宅基地建房审批表及有效土地使用权属证明标明的使用权人。《城乡一体化住宅房屋腾退补偿安置办法实施细则》规定，产权人的配偶户口未迁入的，由本人向村委会提供相关证明材料，核实后可计入现有实际人口。被认定人口人均标准 ...
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房山分局进行了调查取证，该单位向本院复函称：我分局未查询到X小区项目规划审批手续信息。按照贵院所提供的地块信息，该地块属于Z村集体所有。 裁判结果一、 集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据查明的事实，诉争房屋位于Z村，系农村集体土地上的房屋，张三系城镇居民，并非Z村农民，不具备取得该村集体土地建设 ...
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举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产享有占有、使用以及依照法律和国务院有关规定收益、处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险 依据，法院不予采信。根据法院查询，1997年8月7日登记备案的《北京市土地登记审批表》所记载的南庄水库的四至范围及《中华人民共和国国有土地 ...
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的复函》(1992年7月9日最高人民法院)答复："房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及 决定》规定："禁止擅自通过'村改居'等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度， ...
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甲银行借款3055103.76元及逾期罚息；2.甲银行对丙公司设定抵押的72187㎡国有土地使用权享有优先受偿权；3.乙融资担保公司、丁公司、丙公司、李 规避金融监管。3、超越经营额度限制按照银监会相关指导意见以及我省相关规定，农村小额贷款应坚持“小额、分散”原则，同一借款人贷款余额不得超过小贷公司净 ...
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村新农村建设合作协议书》，约定XX县X镇X村村民委员会提供100亩土地用于新农村建设，被告上海XX建筑工程公司负责资金并负责与施工单位签订施工合同等，双方对 ，系原、被告之间以个人名义签订，且该工程无规划、审批、许可等手续，违反了法律行政法规强制性的规定，该《建设工程施工合同》系无效合同。该合同虽然 ...
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农村居民宅基地使用权的取得需经过一定的程序。我国《土地管理法》第六十二条明确规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。 提出申请，由村报乡一级人民政府审核，最后由县级人民政府批准，村级包括乡一级都无审批宅基地的法定权利。 （作者单位：山东省五莲县人民法院） 来源：中国法院网...
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法规的规定进行。应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理，如是出售本乡以为人员，且未经 对房屋的现状以及继续占有、居住、使用该房屋的权利。 【法院判决】《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，李先生一家是以户为单位拥有争议 ...
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进行了涉案地块是否被依法征收为国有的调查取证，因为根据我国《土地管理法》的规定建设单位要在农村集体土地上进行项目建设必须先将该地块征收为国有后才能进行。面对 土地是否被依法征收的信息公开申请回复的模凌两可，称“该地块的征收方案正在审批中”；湖北省发改委及武汉市发改委也分别对我方的政府信息公开申请进行了 ...
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人签订《原阚山村拖拉机机房购买合同》无效的根据是被告非法转让农村集体所有的土地使用权这一强制性规定，而不存在该合同是否侵犯原告优先购买权的问题。假如法院判决 的土地使用权。阚宗辉在建造房屋前需申请有权批准的政府部门审批时，被确认其土地使用权非法而不予批准颁证；假如法院判决该《原阚山村拖拉机机房购买合同 ...
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