调查取得了相关证据，以证明上诉人周甲、周小丙完全享有被征收房屋的居住使用权，应当作为共同居住人获得相应的补偿利益。法庭上，黄方明律师结合新调查的 、周小丙分别于2013年、2006年从外地迁入户籍。周甲原住崇明父母家(农村宅基地房)，工作后在本市租房，2009年自行购买商品房居住。周丁早年在崇明工作时 ...
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》（国土资发[2016]191号）已明确，农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。由此可见，尽管数人已在城市落户，但因祖宅是原告，但原告 1995〕国土〔籍〕字第26号）第四十八条：非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋 ...
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男方（父） 三、现有证据 1、社员建房申请表——家庭成员三人（均为本案当事人） 2、农村宅基地使用申请表 3、农村宅基地使用审核表 4、用地许可证 5、 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时 ...
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力挽狂澜 房屋拆迁安置补偿纠纷一审二审判决均被推翻 编者按：位于上海市闵行区华漕镇**村***号的农村宅基地房屋（以下简称被拆迁房屋）因析产、继承纠纷由原告吴丽敏、蒋 出资建造外，其余房屋均由被告与丈夫蒋玉华共同出资建造。虽然吴丽敏是宅基地使用权人，但当时吴丽敏已没有造房的经济能力，未出资。现被告认为 ...
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》登记在周某文名下，登记地址为朝阳区A队，现址为北京市朝阳区一号。 审理中，周某文提交《农村宅基地发证审批表》及证明，并申请兄弟姐妹出庭 租金1430元； 三、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 律师点评 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利，有权依法利用宅基地建造 ...
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和乙区村镇房屋买卖契纸上盖章确认，但涉案房屋并未在相关部门办理产权变更登记手续。 另查明：2011年9月19日，谢女士户口由黑龙江省XX市XX村迁 。基于不动产房与地的关联性，向集体经济组织外的成员转让农村房屋，势必会将与房屋不可分割的宅基地使用权一并转让，因而该协议违反法律禁止性规定，应属无效协议。 ...
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众多，权属归属不明，经常会产生纠纷，因为农村宅基地属于集体所有，无法继承，而宅基地上边的房屋属于个人所有，因此纠纷中对于性质是宅基地使用权的纠纷还是继承纠纷，常常成为争议的 赵d在未征得家人同意的情况下办理了《土地房产所有证》，将该栋房屋登记为临盈字第267号房产证。1965年赵d把祖传三间房屋改成两 ...
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所有权归女方所有；b.夫妻共同所有的位于北京市大兴区二号房屋所有权归女方所有；c.登记在儿子刘某浩名下其自己所有。男方于婚姻关系存续期间向金某文借款60万元 析产诉讼。 而大兴区某村房屋腾退时系农村宅基地上的房屋，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。刘父、刘母、刘 ...
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所有权归女方所有；b.夫妻共同所有的位于北京市大兴区二号房屋所有权归女方所有；c.登记在儿子林某浩名下其自己所有。男方于婚姻关系存续期间向赵某文借款60万元 析产诉讼。 而大兴区某村房屋腾退时系农村宅基地上的房屋，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本居所的职能。林父、林母、林 ...
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异议。 涉诉房屋位于北京市顺义区X村8号，房屋《集体土地建设用地使用证》登记所有人为李父，李父系北京市顺义区X村村民。1995年5月20日， 争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的 ...
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