被告蔡某甲无权擅自处分遗产，并且被告谭先生系非农业户口，依照现行法律规定亦不得购买农村房产。我为维护自己的合法民事权益，请求法院确认二被告签订的房屋 规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。。被告蔡某甲、谭先生所订立的农村房屋买卖协议虽然双方意思表示真实，但双方所签订的农村 ...
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诉讼费用由原告承担。 经审理查明，2 0 1 0年，原被告以3 5万元的价格购买坐落于广州市住房1套（建筑面积52.50平方米）。A向B的父亲借款2 0 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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的一种约定俗成的称谓，是指在未缴纳土地出让金等费用的情况下，在农村集体土地上建设的房屋，其产权证并非由国家房管部门颁布的合法有效的产权证，而是由乡镇府或 60万首付打水漂案件回放：张某于2012年1月经某房屋中介公司介绍从王某处购买商品房一套，合同签订后张某交付首付款60万元，双方约定剩余尾款待过户后 ...
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的效力。 第三，证据确实充分。原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议公证、被告丙放弃继承权的公证 ； 3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁 ...
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规则》第三十七条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内， 二是原告起诉状中所说的原告认为被告并非北京市顺义区某乡某村村民，不具有购买农村宅基地上房屋的条件 原告的上述理由是在用自己的矛戳自己的盾，因为原告作为该 ...
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上房屋，并向通州区人民法院提起诉讼。一审法院审理后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或 一审判决的案子，在宋庄镇已购买宅基地上房屋的画家中产生了极大的影响。宋庄镇画家村系列案件最终结果基本一致，买卖合同均被人民法院宣告无效。 徐涛 ...
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变更房屋登记手续繁琐，所以用买卖的形式转移登记到周某达名下。双方诉争的顺义区农村房屋对应集体土地建设用地使用证登记户主姓名为被告周某鹏。1980年《分家单》。周某 、赵某聪、赵某良、赵某仁、赵某鑫相应遗产折款。 北京市顺义区一号房屋购买于周某鹏与赵某凤婚姻关系存续期间，原告周某达关于该房产一半份额属于 ...
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某秀述称，不同意原告的诉讼请求。原、被告实际上根本不存在房屋买卖行为。涉诉房屋已由我购买，并且我在院内南侧新建了5间正房。院北侧我购买的正房 签订买卖协议，该两份协议均经法院生效判决确认有效。因合同有效并不代表所有权的当然转移，同时考虑到目前农村房屋登记制度并不完善，故李某霞是否取得了所有权的关键在于 ...
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可以上房，2013年7月2日，唐先生书面追认史先生购买商贸城第C栋28号建筑面积为158平方米房屋的房地产买卖合同对自己产生约束力。后因他人占用该房屋，双方 元，住宿费273元。另查明，唐先生开发建设居民商住房的土地属于X县XX镇XX农村集体土地。史先生系X县T镇C村村民。 四、法院判决 法院经审理后 ...
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请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：王先生因工作需要，欲在甲市乙区购买一住所，后经朋友介绍，2006年2月和乙区的张先生达成协议，由原告王 但只要未发生产权过户登记，就不发生产权变更的效力。但是，产权的归属并不影响房屋买卖合同的效力。根据我国《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、 ...
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