办理房屋产权过户 -案例分析搜索

蔡可新诉冯夫同、王伟房屋买卖合同纠纷案

王伟与冯夫同及许宗兰到产权部门办理了产权过户登记，并于2006年5月19日和6月1日取得诉争房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。对于登记与合同效力之间的关系，该法未予以明确。虽然建设部1994年8月 ...

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借亲属名义购买经济适用房无法过户怎么办

与周某蕙（乙方，受让人）签订《商品房转让协议书》，协议约定：甲方出售一号房屋，建筑面积为96.77平方米，首付定金捌万元，房款支付为乙方采取一次性付款的方式某蕙办理一号房屋的过户手续。现一号房屋登记在H公司名下，已具备办理房屋所有权证条件，而周某娟明确表示拒绝协助周某蕙办理房屋产权变更登记手续，故周 ...

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案例解读：破产“以房抵债”的5大类问题18条裁判意见

债权的，可根据原来的债权债务关系向金凤桐公司的破产管理人申报债权。二、房屋买卖合同是否继续履行？案例5 《西部天成商贸有限公司普通破产债权确认纠纷案》案号：》，并在合同中明确约定了房产的位置坐落、房号和面积，但双方并未办理房屋产权过户手续，信悦小贷公司亦未实现对房产的实际控制和占有。因此应当 ...

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子女出资借父母名义所购房屋其他子女有权继承吗

中李母捺印的真实性。 2011年7月19日，李母作为买受人与北京市西城区房屋土地经营管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，购买了1号房屋，且不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。李母负有协助李某文办理1号房屋产权过户手续之义务。张某芳提交的遗嘱为张某芳自行打印，非见证人代书 ...

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子女出资借父母名义所购房屋其他子女有权继承吗

中李母捺印的真实性。 2011年7月19日，李母作为买受人与北京市西城区房屋土地经营管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，购买了1号房屋，且不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。李母负有协助李某文办理1号房屋产权过户手续之义务。张某芳提交的遗嘱为张某芳自行打印，非见证人代书 ...

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子女出资借父母名义所购房屋其他子女有权继承吗

中李母捺印的真实性。 2011年7月19日，李母作为买受人与北京市西城区房屋土地经营管理中心签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，购买了1号房屋，且不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效。李母负有协助李某文办理1号房屋产权过户手续之义务。张某芳提交的遗嘱为张某芳自行打印，非见证人代书 ...

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借名买房违反当地购房政策，双方签订的协议是否有效？

原告的诉讼请求。本案是确认之诉，根据物权法的规定，不动产物权以登记为准，系争房屋登记在被告名下，权属明确，原告要求确权没有法律依据。即使赵某君对系争房屋有的诉讼请求未得到支持。现赵某兵已符合购房条件，可以要求被告李某震配合办理房屋产权过户手续。由于赵某兵死亡，其继承人为原告5人，故对原告要求被告李某 ...

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因限购政策，委托他人所购房屋产权实际归谁

于原告。如果将来被告根据原告的指示处置该房屋的产权并且积极配合办理有关的产权处置手续。按照合同约定，由被告协助原告办理涉讼房屋的过户手续，但购买该房屋所需支付的印花税、契税、房地产交易手续费等费用均由原告支付，并且涉讼房屋购买后一直由原告实际居住使用。现原告已与前妻协议离婚，并约定涉讼房屋归 ...

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借名购房后出名人死亡引起的房产纠纷

房屋上设定了其作为权利人的抵押，抵押涤除后，其可配合办理房屋产权过户手续。涉案房屋产权归谁所有，由法院依法判决,至于原告还是六被告作为遗产继承人归还作为出卖人(甲方)另签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定乙方向甲方购买涉案房屋，转让价款630,000元。合同附件三约定本合同签订后，乙方于2004年 ...

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提供错误材料办理交易，能否要求赔偿？

向被告支付购房定金100000元，后来，在居间方协助下，原被告双方继续履行合同，办理了银行按揭贷款相关手续，然后等待银行审批，2018年4月初，银行按揭贷款获批，现郑重函告你方：请你方务必按照居间方通知，接受购房首付款并办理房屋产权交易过户手续，否则，我方有权选择继续履行合同或解除合同，并追究你方的 ...

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