房屋的印花税、专项维修资金、契税、综合地价款、产权代办费等亦由我们支付，上述费用的票据原件及《北京市商品房预售合同》原件、产权证原件(该原件已被韩某挂失)均 ，举证不足，故无法得到支持。经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名购房具有一定风险，可能造成较大经济损失， ...
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了房屋买卖合同关系，本案的主要争议焦点为杨香与杨云之间就房屋的买卖合同是否有效。杨香从房屋的产权单位北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心承租公房，其对该房屋仅有居住、使用的权利，并无处分权。杨香与杨云买卖行为的交易标的为杨香不具备处分权的公房，产权单位既未重新与 ...
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19日，吴某（买受人）与案外人孔某（出卖人）签订了《北京市存量房屋买卖合同》一份，约定吴某购买诉争房屋，成交价格1 100 000元……当天双方并与 074.14元。吴某于诉讼中提出财产保全申请，一审法院依法冻结了诉争房屋的产权过户手续。二、审理结果一审法院经审理认为：诉争房屋实际购房人为吴某，房屋 ...
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首付款158176元，房屋差价款5839元，购房贷款87617元，房屋维修资金、契税、产权代办费、担保服务费总计270500元。2、被告姚欣返还装修费118900元；3、 2011年5月5日，被告姚欣与北京某地产公司签订《商品房预售合同》，被告姚欣购买位于北京市大兴区X号的房屋，性质为限价商品住房， ...
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房屋到目前为止尚未具备北京市建设工程竣工验收备案表，也没有取得消防验收手续，更无法办理产权登记。我认为，被告向我交付的房屋既不符合合同约定的条件，也 ：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十四条：当事人可以 ...
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李菲菲和赵晓玲对此表示同意。 四、法院判决 1、第三人北京某房产公司将位于北京市朝阳区x室房屋过户至被告若莹名下，被告若莹立即将上述房屋过户至原告李菲菲和 年10月即具备办理产权登记条件手续，但若莹曾于2009年5月已就涉案房屋与案外人张凡签订房屋买卖合同，后又与李菲菲、赵晓玲发生房屋交易行为，若莹的 ...
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面积证明标准证明，无法做出超标处理。依据国家规定，未经超标处理的房屋不能上市交易。欲证明因单位单位找不到原始分房方案而无法开具证明，导致双方无法履行 能出具手续为由，未能办理产权过户手续并将收取的款项退还原告。现原告要求解除双方于2012年11月23日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当，本院 ...
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房屋开发商于2005年11月15日签订《北京市商品房预售合同》，李大山承诺在产权证下来后按国家政策协助吴晓山办理产权过户，因此原购房合同系在2007年3月1日之前签订，双方约定在限制期限届满后再办理所有权转移登记，且诉争房屋现已具备上市交易条件，故李大山与吴晓山之间的房屋买卖合同及行为 ...
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经审理后判决： 一、王晗和吴忆苇在本判决生效后十日内依照《北京市存量房屋买卖合同》的约定协助张根办理本市东城区的诉争房屋的权属转移登记手续，将诉争 商品房、存量房、经适房、房改房、央产房、回迁房、限价房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有 ...
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晨与崔晓红系母子关系。2006年10月23日，马晨与案外人李签订了《北京市存量房屋买卖合同》，购买了本案的涉案房屋，该房屋后登记在马晨名下。后来，马晨和王启超 晓红并未支付任何对价款。2009年2月12日，涉诉房屋登记至崔晓红名下，产权证书上的产权登记人为崔晓红。后王启超、马晨二人因感情不和，王启超于 ...
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