借名买房行为仅适用于普通的商品房，而不能使用在公房、两限房上，否则就是规避国家福利分房的政策，是无效的。综上所述，请求法院驳回刘芳的诉讼请求。庭审中，刘芳 。本案中，因刘坤峰与刘芳之间关于该房屋由刘芳出资购买及该房屋归刘芳所有的约定，不违反法律、行政法规的强制性法律规定，亦不侵害社会公共利益，应为合法 ...
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指标的分配是原告与共居人自行协商确定的，不违反法律规定，不损害国家利益及公共利益，不适用合同法关于无效的规定。 三、审理查明 X号房屋原登记在李文静名下 李文静及管委会签订《限价房源认购意向书》并非恶意串通，亦无证据显示该行为损害了国家、集体或第三人的利益，该《限价房源认购意向书》合法有效。 现李文静 ...
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指标的分配是原告与共居人自行协商确定的，不违反法律规定，不损害国家利益及公共利益，不适用合同法关于无效的规定。 三、审理查明 X号房屋原登记在李文静名下 李文静及管委会签订《限价房源认购意向书》并非恶意串通，亦无证据显示该行为损害了国家、集体或第三人的利益，该《限价房源认购意向书》合法有效。 现李文静 ...
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虎宝签订的《二手房买卖合同》并不存在法律规定导致合同无效的情形，该合同应当认定为有效合同。关于陈真和张虎宝为规避国家税收监管，在签订《二手房买卖合同 的价格条款无效，而该条款的无效并不必然导致整个往前合同无效。现陈真以偷逃国家税收为由要求确认往前合同无效，缺乏依据，法院不应支持。综上所述，法院的判决是 ...
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郭世兰应按照房屋价款即165万元的百分之二十向周锡支付违约金。根据我国相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。本案 目的无法实现，故郭世兰的行为已构成根本违约，应当承担相应的违约责任。 关于郭世兰主张其与周锡之间的房屋买卖合同已于2013年2月25日予以 ...
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律师见证之所以不同于一般人的作证，就在于见证律师还担负着对见证事物是否符合法律规定存在审查义务。 孙某不能按照遗嘱继承李某遗产的原因在于某律所 规定,以及是否属于国家强制要求以其他证明形式证明的事件,只有合法且属于非国家限制范围内均事项律师方能办理见证。司法部《关于基层法律服务所有限制地开展见证工作的 ...
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规定而与前者有所区别。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其 平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产， ...
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的司法工作中，因房屋买卖合同效力认定而引发的纠纷日益增多。对如何解决这些纠纷，法律规定并不统一且有予盾之处，本文对其中涉及的无效情形及法律后果 。(三)没有办理过户手续而引起发一方反悔的。1990年2月17日最高人民法院《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》强调：“签订房屋买卖协议以后， ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定 买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 ...
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公务的人员应当具有两个特征：一是在特定条件下行使国家管理职能；二是依照法律规定从事公务。具体包括：（1）依法履行职责的各级人民代表大会 日最高人民法院审判委员会第１２９０次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于挪用公款犯罪如何计算追诉期限问题的批复》已于２００３年９月１８日由 ...
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