》，约定将购买的房屋交给该公司托管，该公司支付相应租金。但是，在合同履行中，该生态园公司一直未能办理权属证书，也未给付租金。 代理情况： 。 律师分析： 小产权房购买属于无效合同。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对 ...
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。2006年4月30日，原告通过出让方式领取了位于溧水柘塘镇工业集中区内的国有土地使用权证。同时，原告也领取了建设用地批准书，并建造了厂房、附属 支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为，在不动产交易中，签订不动产转让合同是不动产物权变动的原因，不动产所有权移转是这一原因行为的结果。该 ...
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深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《城市房地产转让管理规定》等法律法规作了明确的规定。上诉人的房产占有的土地是划拨用地，未取得土地使用权 为纺织集团）。《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条和江西省地方法规《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》第20条：“以划拨方式取得的土地使用权 ...
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款约定本项目管理年限为30年，且可以延长，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，工业用地的最长使用年限为50年，而国际通行的惯例是BOT 项目公司在特许权期间全权负责项目的投资、设计、建设、采购、运营维护。因此，该合同草案第10.1.7所述的设计建设前期工作和费用不属甲方责任，而属乙方 ...
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网箱养殖基地。在进行项目审批的同时，郑立钢先在金牌港海域展开了工程建设。2011年上半年，临高县海洋与渔业局发现思远公司的违规行为后，下达了处罚 非法低价出让国有土地使用权。2005年9月20日，儋州市兆隆大酒店总经理简小燕向时任儋州市委书记赵中社提交了《关于购买土地兴建“儋州兆隆大酒店”项目用地的 ...
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土地出让净收益返还和各项税费减免的优惠条件吸引开发企业参与投资建设。开发企业通过公开出让方式获得开发经营性用地，同时，确定为城中村改造的主体资格后，通过自筹 ，不能以“村改居”的形式直接将集体土地转为国有土地。 实践中，有的地方法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中，依据《宪法》、《土地管理法》、《 ...
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签署《TTJH项目用地移交记录》文件； HH武汉公司支付首期款后10日内，TT公司移交合同项下相关文件资料（包括《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证 ）规定“出让土地的首次转让，均进入市土地有形市场公开进行”。已有的国家法律及武汉市相关规定本应在TT公司的知情及考虑范围之内，本案所涉土地使用权转让 ...
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在取得沈阳市沈河区中央二段的一块国有土地使用权准备建百佳购物广场后，授意宋健飞、吴静明以暴力手段强行尽快拆迁该用地范围内的建筑。同年5月 委托辽中县烟草公司与安徽省烟草公司蚌埠分公司、贵州省烟草公司贵定卷烟销售公司签定烟草交易合同。于1997年6月至2000年7月，异地购进黄山牌香烟12800件、云雾 ...
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意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等等。2004年国务院出台《经济适用住房管理 开发土地一般是出让用地，取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式，必须“五证俱全”，即要同时具备《规划用地许可证》、《建设规划许可证》 ...
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住房暂行办法》第二条第一款“本办法所称市场运作方式建设住房是指单位利用原有划拨或出让方式取得的住宅用地，通过投标方式选择房地产开发企业或建筑施工企业 改革委员会审核确认的职工，才能参加市场运作方式建设住房，才能办理房产证和国有土地使用权证。 《广西第五劳教所新建住宅建设方案》第四条参加建房对象也明确 ...
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