分居,但结合一系列证据,仍应当认定为夫妻共同债务,遂判决姐姐和姐夫共同返还张女士人民币160万元。 【以案说法】 如何认定张女士与姐姐之间的债权债务 没有书面保管合同,但结合双方亲属关系、收支钱款处理相关事务的一系列证据,可以认定双方构成保管关系。双方之间的保管关系历时数年,且基于亲属关系,如果要求 ...
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只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为这一方的个人财产相对比较公平。 对于如何分割夫妻共同财产共同还贷部分,应当从两个方面考虑:一是从还贷 的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割;对于第(三)部分,未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务,其对应的房产增值亦应系房屋 ...
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物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为这一方的个人财产相对比较公平。对于如何分割夫妻共同财产共同还贷部分,应当从两个方面考虑:一是从还贷 的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割;对于第(三)部分,未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务,其对应的房产增值亦应系房屋 ...
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债务关系,在离婚时负担义务的一方应当履行偿还债务的义务。具体到本案中,妻子王跃灵在婚后与郑国强以夫妻共同财产偿还贷款,离婚时,对于王跃灵的 :为了防止您遇到类似问题,请您在结婚前,做好双方关于按揭房所有权以及增值部分如何分割的约定,以尽可能最大限度地保护您的合法权益。 徐涛律师15327446830 ...
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人签订了房屋买卖合同,在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续,此时应如何认定房屋的权属性质?到底是婚前财产还是婚后财产?答案是房屋应属于婚前个人财产 应认定为婚前财产,同样此种贷款属于婚前债务,不应认定为夫妻共同债务。当房屋所有人无法按时还贷时,银行无权向夫妻另一方主张权利,要求还贷。对于婚后共同 ...
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贷款购买的房屋仍属于一方婚前财产,配偶一方参与还贷只是在夫妻间离婚时产生新的债务关系并非参与到之前的房屋买卖合同关系,离婚时,房产一方应将全部归还银行的 房产应认定为购买人即王某一方的婚前财产。另一方面,就房屋增值部分,其中的由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长,则其增值部分应属于夫妻共同财产。 ...
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存他人名下,判决还不是一纸空文!据了解,在我国的司法实践中,确实很少有认定一方恶意转移财产的案例。转移财产手法之一:私下变卖 2003年夏天,某女士向区 ,夫妻最好不要像平时那样把财权交给一个人;如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产,另一方要及时制止,特别是对方以孝敬父母、捐赠等名义将财产转移时,决不可 ...
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只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为这一方的个人财产相对比较公平。 对于如何分割夫妻共同财产共同还贷部分,应当从两个方面考虑:一是从还贷 的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割;对于第(三)部分,未归还的贷款既已视为是房屋所有权人的个人债务,其对应的房产增值亦应系房屋 ...
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观点是正确的,这里面涉及如何看待婚姻登记机关对离婚协议的认定问题,此问题对解决这类案件非常重要。本案涉及的债务系两被告间的共同债务是显而易见的,此债务的 双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”从该条规定上,我们可以看出,夫妻对共同债务所承担的责任是一种连带责任,这一点无论立法还是在司法实践中都是 ...
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婚后用夫妻共同的财产偿还了刘某一方的个人婚前债务。所以,共同还款部分的财产应当认定为夫妻共同财产,换句话说,张某在该房屋中实际是享有刘某婚前财产的债权。 三 (不含利息),房屋在5年多的时间增值了25万元,这25万元的增值又该如何处置?如果将25万元增值利益全部归刘某所有,将不利于保护张某的权益。为了 ...
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