，在交易标的为买卖按揭房屋情形，为避免可能产生的法律风险，建议买受人到贷款银行查询贷款合同载明的共有权人。3.夫妻一方作为无权处分人在售房合同 对产权人法定继承人及签约人的受权情况作必要了解，同时有中间人或见证人，对所有授权委托情况要进行核验，并保留相关查验记录，保留付款凭证做到有据可查，以避免在无权 ...
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领取房产证的20日内通知丙方，三方共同去开发商处领取房产证，并积极配合丙方办理后续贷款过户等手续。第四条、违约责任：1、甲乙双方任何一方迟延履行本协议第二 费用不退。李向阳起诉至本院，要求继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》。陈兴荣委托律师向李向阳发送短信息，内容为："您与陈兴荣签订了《北京市 ...
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，二原告(买受人)与被告(出卖人)及案外人中介公司签订《居间服务合同》，约定买卖双方委托居间方购买东城区1912号房屋。同日，二原告(买受人)与被告(出卖人 万元，于2016年6月2日向被告支付购房款99万元，尾款人民币120万元以贷款方式于2016年6月16日向被告支付。2016年6月3日，涉诉房屋 ...
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(按中国人民银行关于金融机构计收逾期贷款利率标准的日万分之一计算)。二、被告辩称被告某公司辩称：同意协助原告办理转移登记，但合同中并未约定违约金，故不同意支付 31日前，取得该商品房所在楼栋的权属证明。商品房交付使用后，买受人同意委托出卖人负责的第三人向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人 ...
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日支付剩余首付款。其余房款由被告向我公司指定的华夏银行北京灯市口支行办理商品房抵押商业贷款。截止到我公司起诉之日止，被告仅支付房款共计60万元。我公司曾向被告发出通知函，要求其尽快支付剩余款项。我公司又委托律师向其发送《律师函》，通知被告解除双方的合同关系。被告自始至终从未与我公司联系，更未同我 ...
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与银行的协议执行，与买受人无关。” 专家评点：买受人向银行申请按揭，贷款已划入出卖人的银行账户，买受人实际上已经支付房款，出卖人不把这部分房款 本条例规定召开首次业主大会，选举产生。”（第七条）；由业主大会批准物业管理委托合同即由业主自行选聘物业管理公司。第２１条规定：“建设单位须在建筑物及其附属设施 ...
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二人离婚。2007年11月21日，马云与房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》。2008年11月2日，马云与马华腾签署《关于朝阳区801号经济 债务30万元;位于北京市海淀区801号房屋归二人共有，双方于调解书生效后三十日内共同委托房屋中介机关将房屋出售，出售所得款在扣除应承担的债务后，所剩余款由 ...
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虚假的按揭贷款资料，导致建设银行香蜜湖支行不批准其贷款申请，故王倩委托律师敦促蔡潮红按照《二手房买卖合同》第四条第2款第2项的约定，在 。 一审法院认定事实：位于某花园（一期）C座302B房和302A房（涉案两套房产），建筑面积分别为77.62平方米和70.94平方米，房产证号分别为XX和XXX，分别 ...
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，双方存在争议，但结合另案房C诉被告房B房屋买卖合同纠纷中房C陈述的事实，涉案的两套房产尾欠贷款系由房C办理的，该证据所记载的偿还贷款与本案 购房人的被告应当协助原告办理变更登记手续，原告的此项请求，本院依法予以支持。被告主张曾委托房C代为办理购买及办证手续等事项，两套购房首付款系被告借原告及房C二人 ...
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.2平方米，用途为住宅，性质为市场商品房。合同载明涉案房产处于抵押状态，卖方需委托担保公司融资赎楼，卖方于签订合同之日起三日内与担保公司签订服务合同， 定金之外的首期款783000元至买卖双方约定的银行监管账户，并向银行提交按揭贷款申请的相关资料”如何理解、履行，成为本案争议的焦点，也是解决双方争议的 ...
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