房屋坐标位置及面积。另该处房屋用地不是农村宅基地，而是XX镇C地。综上，请求人民法院认定我和原告签订的房屋买卖协议合法有效，驳回原告的诉讼请求。 三、法院 因此，应当认定案涉房屋为原告徐女士、胡先生共同所有。 其次，关于案涉房屋买卖合同效力的认定。 1、关于原、被告之间于2009年7月10日签订的案涉 ...
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凭证，才可以根据上述权属凭证确认签署合同的卖方。 这类纠纷在动迁房买卖中十分普遍。特别是宅基地拆迁取得的安置房屋，拆迁协议上往往只有户主一人签字，售房时 颠倒了黑白，给案件增加了难度。当然最终法院审查了案件事实，还是认定双方为买卖关系，没有采纳借款关系的说法。又比如（2016）沪01民终7832案件， ...
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凭证，才可以根据上述权属凭证确认签署合同的卖方。这类纠纷在动迁房买卖中十分普遍。特别是宅基地拆迁取得的安置房屋，拆迁协议上往往只有户主一人签字，售房时 颠倒了黑白，给案件增加了难度。当然最终法院审查了案件事实，还是认定双方为买卖关系，没有采纳借款关系的说法。又比如（2016）沪01民终7832案件， ...
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起诉。”2020年3月江苏省高级人民法院《立案工作指南》再次明确：36.小产权房买卖纠纷，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁 该类房屋为政府主导产生，仅是暂时没有办理相关规划手续，村民在丧失原有合法宅基地的情况下，如果不能在离婚或继承等法定分割家庭共有财产情形发生时对 ...
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被告蔡某乙授权被告蔡某丙与原告签订房屋买卖协议、被告蔡某甲收取原告购房款280000元;涉案房屋土地是农村宅基地，房屋没有销售、没有房产证;涉案房屋我方已经向 变更诉讼请求，要求依法解除原、被告于2014年11月12日签订的农村房屋买卖协议书诉求变更为依法确认原、被告于2014年11月12日签订的农村 ...
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的约定，法院一般都会以“阴合同”做为确定民事权利义务关系的基础。但是，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于 由乡镇政府自制颁发的，有的根本就没有任何机构颁发的房产证，只有当地政府的宅基地批文等文件可以证明拟出售房屋确系出卖人所有。相对于直接受法律保护的 ...
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72.10平方米)卖给被告，房价为23800元。因我的房屋为农村宅基地房屋，不得卖给城镇居民，双方的买卖行为不合法。请求判决：1、被告吴先生返还我位于甲 建(91)字第41506号]。1998年7月5日，原、被告经协商一致签订了“买卖房协议书”，协议书载明：“兹有我村村民邹某人将房产正屋三间、南厢三间 ...
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年1月颁发，具备了办理房屋所有权转移登记手续及银行贷款手续的条件，根据《房屋买卖合同》的约定，中大恒基房地产经纪公司书面通知黄女士继续履行上述《房屋买卖合同 其五，此前，许多农民将宅基地房屋卖给城镇居民，房价上涨后反悔，从而起诉要求收回住房；其六，虚构承租人并以承租人为原告、房屋买卖双方为共同被告，惟 ...
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军得知后将二人诉至法院，北京市延庆区人民法院民事判决认定张某山、张某武之间的买卖合同无效，张某武占用X村8号院至今，为维护李某军合法权益，故诉至法院 日，李某军诉至北京市延庆区人民法院，要求判令李某军与张某山签订的《房屋买卖协议》无效，并要求张某山腾退房屋及院落。北京市延庆区人民法院作出民事判决，判决 ...
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法院依法判令：1、请求判令原被告于2017年11月11日签订的《农村房屋买卖合同》合法有效;2、本案诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告唐女士答辩称： 是甲市乙区XX镇XX村农民，因而享有农村宅基地使用权。原、被告之间于2017年11月11日签订的《农村房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且已 ...
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