套,付款方式约定为银行按揭,合同签订后10日内,原告支付总房款的10%作为定金,合同生效后,如果违约一方造成合同不能继续履行,违约方按照房屋总价款的 明知自己无权购房,却还与原告胡某人签订房屋买卖合同,最后导致合同不能继续履行,理应按照合同约定承担违约责任。对于原告要求被告支付违约金9万元的诉请,因为 ...
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。而中介公司在合同签订及履行过程中存在故意隐瞒及欺诈行为,其亦应承担相应责任。现要求法院判令解除我与田某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及我与田某、 判决解除合同并驳回王某要求扣除定金及主张违约金的诉讼请求是正确的。 关于定金的返还问题,虽田某在并未就此提起反诉主张,但考虑其与王某之间的买卖合同及相关 ...
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向被告姜田购买其位于北京市大兴区青花瓷1号楼2号房屋,签订之前已给付定金200000元,原告支付首付款时被告姜田要求加价,拒绝接受首付款,原告在北京市国立公证处 》及《补充协议》。合同中约定违约责任:甲方若擅自提高房屋交易价格,应以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金,丙方收取乙方的所有费用不予 ...
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向被告姜田购买其位于北京市大兴区青花瓷1号楼2号房屋,签订之前已给付定金200000元,原告支付首付款时被告姜田要求加价,拒绝接受首付款,原告在北京市国立公证处 》及《补充协议》。合同中约定违约责任:甲方若擅自提高房屋交易价格,应以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金,丙方收取乙方的所有费用不予 ...
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协议约定,万X应于2015年7月9日即买卖合同签订当日向单X支付购房定金5万元,于2015年7月17日前向单X支付购房款200万元,于2015年7月 追偿。因单X拒不履行合同义务,应当按照合同约定的违约条款承担违约责任,一审法院判决其支付违约金亦无不当。综上所述,单X的上诉请求不能成立,应予驳回;一审 ...
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虽有存款,但其不支付房款亦属违约。 二、庭审过程 一审法院经过审理认为刘林与杨远之间签订的房屋买卖合同有效,双方应当按照合同约定履行合同。双方约定了央产房 ,应承担违约责任,故刘林以杨远未按协议约定日期付款为由主张杨远违约的辩解不予采信。现杨远以刘林违约要求解除合同,返还定金、支付违约金、支付中介费的 ...
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,周卫国于判决生效之日起10日内,返还王大力定金人民币10万,并赔偿王大力违约金人民币10万。 周卫国与王大力签订的《购房协议书》和《北京市房地产买卖合同》 ,但周卫国对王大力的要求不予理睬,故导致王大力未能为周卫国归还贷款的责任应由周卫国承担。周卫国关于2014年12月28日的通知表示王大力单方解除 ...
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、被告经协商一致,达成购买房屋的协议,被告应按协议履行;被告认为原告以欺骗手段与被告签订《卖房协议》,没有充分的证据证明,法院不予支持;被告在收取原告定金 违约责任的承担违反合同约定,就要承担违约责任,在合同当事人约定了定金但没有约定违约金的情况下,应适用定金罚责。定金俗称定钱,是指债权债务关系中,为 ...
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将事先预定好的婚宴取消,可不料酒店竟然要收取婚宴价格50%的违约金。为此,小崔与酒店对簿公堂。近日,上海市第一中级人民法院作出终审判决,认定酒店收取的违约金 中违约责任条款处理,即小崔应支付婚宴价格50%费用;而小崔坚持要求酒店出具实际损失情况。后酒店开具发票及收据收取小崔违约金21384元,并将定金 ...
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被迫取消,并当场表示愿意在合情合理的范围内对酒店的损失做出相应赔偿。嗣后,小崔与酒店就赔偿事宜进行多次沟通,但酒店坚持按照婚宴协议书中违约责任 并将定金余款4916元退回小崔。 小崔认为其行为是预期违约,酒店收取违约金过高,故诉至法院,要求酒店退还违约金14969元。 “双方协议书中明确规定违约责任, ...
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