物业管理有限公司洛阳分公司物业服务合同纠纷案裁判要旨：河南省高级人民法院认为：本案不符合再审申请条件，关于黄某提出的先履行抗辩权的问题，基于黄某与润达物业 ，物业服务企业可要求业主交纳相应的物业费。案例文号：（2020）川民申6062号 17、业主以物业服务公司的服务标准未达物业公司的资质等级为由主张 ...
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赔偿金额未达成一致，李某某家属试图到工地阻碍施工未果，向某县某镇人民调解委员会（以下简称镇调委会）申请对此纠纷进行调解。 【调解过程】 镇调委会获知 遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。因此，按照法律规定， ...
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企业应具备一定资质及相应条件。因A地政府不具备房地产开发主体资格和预售房屋的条件，故应认定双方签订的商品房预售合同无效。对原告请求退房返款 的专业技术人员;(5)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记， ...
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干活时，被钢管砸伤右脚背。某装修公司系企业法人，其下设的项目部无建设资质。2014年2月，梁某申请仲裁，劳动争议仲裁委员会以立案证据不足为由，决定不予 。劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对 ...
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按工程进度向B勘探院支付相应的工程款，勘查预算为350万元，乙方必须保证项目经费的合理使用。双方约定：A公司资金到位后，B勘探院立即组织施工， 登记信息虽然显示为“注销”，但注销的原因显示为“被吊销营业执照”。按照法律规定，企业法人被吊销营业执照后，应当依法进行清算，清算程序结束并办理工商注销登记后， ...
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》（劳社部发〔2005〕12号）第4条规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织 事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。葛弋慧律师， 免费咨询电话 ...
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事故赔偿协议公证 一则深圳劳动案例，程某刚向有资质的某施工企业承揽工程后，又将其中外墙贴砖转包刘某玉实际施工，将门窗安装转包梁某利实际施工， 某伟与其妻子王某娟作为乙方就赔偿事宜签订了赔偿协议书，并向石家庄市某公证处申请办理公证。 该深圳劳动案例中公证处对当事人提供的协议书文本审查后，向各方当事人提出 ...
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文件及竣工验收备案表，但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方验收材料予以证明。张 部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的，应向作出行政许可的规划行政管理部门提出申请，并获得准许 ...
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主体结构三分之一以上;2、高层建筑已完成地面以下的主体工程;(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定 的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同 ...
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（二）转嫁用工主体，逃避惩罚。如有承包工程资质的单位将其承包的工程分解后，分包给没有用工资质的个人承包，由实际施工的个人雇佣工人，从而将劳动关系转化为 单位，因此用人单位不承担不订立书面劳动合同的二倍工资惩罚性赔偿责任。2、对于企业高管故意不与用人单位订立劳动合同的法律责任及归责原则高管人员不同于普通 ...
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