年12月18日,判决认定的竣工日期是2008年1月22日,逾期400天,根据合同约定的违约条款，竣工日期每延误一天按审核结算总价的万分之二标准计算 的相应损失根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条：因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工 ...
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内付工程审计价的30%及相应利息（利息按13%年利率计算）。工程质量保修期由三年调整为一年，不再预留质保金。2011年10月5日，被告汇强公司（ 住建局与汇强公司共同确认已付款近6000万元，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条关于“实际施工人以转包人、违法 ...
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、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料 完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。为此，商品房作为居住物首先要符合建设工程质量验收，同时其又是房地产市场中特殊商品，还应符合综合验收的标准，为此 ...
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检验后应及时通知原告。本案被告截止到起诉一直未向原告提出异议，就应视为对质量的认可。 (五)被告不履行给付欠款义务，给原告造成利息损失应予赔偿。 被告于 4原告支付了全部工资款。 四、律师评析。 本案属于劳动争议纠纷，不属于建设工程承包合同纠纷，即使存在工程质量问题，也与原告无关，本律师在三次开庭时均 ...
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入住使用。事实上，被上诉人于2009年6月28日交付上诉人的房屋存在明显重大的装修质量问题，必须进行返修，根本不能入住使用。虽然后来被上诉人承诺返修，但事实上到 律师靳双权评析：上诉人与被上诉人所签订的《商品房买卖合同》中约定的交楼标准是商品房经建设工程规划验收合格，低于法定的标准，案涉房屋的法定交楼 ...
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在工程验收合格后25日以内付清。第八条约定：本合同在双方签字时，乙方向甲方缴纳安全、质量、进度和履约保证金10000元（大写壹万元整）人民币，等等 被告将其承包的木工劳务再次转包给原告的行为违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定。因此，该协议无效。根据《最高 ...
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1. 被申请人应当承担故意拖延、不组织竣工验收的不利后果，也即： “道路整体工程竣工验收合格”这一付款条件于2011年12月底—2012年3月份已经成就，涉案 最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定 ...
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保修办法（试行）》执行。 第九条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的， ） 单位地址： 开户银行： 账号： 电话： 电挂： 邮政编码： 经办建设银行 （盖章） 年月日 建设管理部门 （盖章） 年月日 鉴（公）证意见 （盖章） 鉴（公 ...
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应写进合同之中的。同时，因建设工程质量缺陷造成人身伤害或其它财产损害的，侵害人应按有关规定，给予受害人赔偿。因建设工程质量责任发生民事纠纷，当事人 投诉还不能解决问题，还可以向人民法院起诉，以保护自己的合法权益。二. 销售合同不规范1997年上海市房地产案件的收案数达到8026件，在这些案件中，无效、 ...
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： 年月日 附表一发包方负责供应设备和材料表 材料名称 规格 单位 数量 交料地点 到场日期 备注 建设安装工程分包合同（1） 总包方（甲方）：_____________________________ 地址：___________________ 邮编：____________ 电话： ...
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