建设工程管理办法 -案例分析搜索

预售商品房买卖的法律风险

、法规相对缺失，缺乏有效监管。我国《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》虽然对房地产开发企业商品房预售的资质做出明确规定，以达到严格控制市场准入偿的批复法释[2002]6号也明确，依照合同法第286条的规定，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；同时明确购房人交付购买商品房 ...

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农民工在建筑工地摔伤死亡赔偿

德民家加盖二层。作为发包方的两被告明知王**没有施工资质，仍将该工程发包给王**，两被告的的行为违反了《村镇建筑工匠从业资格从业资格管理办法》等相关法律规定，因此两被告应对原告的损失承担连带赔偿责任。（二）该房屋未办理相关建设手续，明知不该建设而故意违法，存在过错。《 ...

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李某某诉福安市人民政府房屋拆迁违法要求行政赔偿案

中级人民法院经公开开庭审理认为：根据《城市房屋拆迁管理条例》和《福建省城市房屋拆迁管理办法》的规定，被告因城市建设需要，可以实施拆迁房屋的行为。被告在实施拆迁、维持和促进行政机关依法行使行政职权。本案中，由于被告在金山南路改造拓宽建设工程中，对原告等人实施房屋拆迁的具体行政行为违法，给原告的合法权益 ...

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海南省海口市滨海娱乐有限公司与海南华信物业公司房屋买卖合同纠纷上诉案

开发费征收和使用办法》规定，建设（包括在建尚未竣工的）住房、商住楼、公寓、宾馆等用气户，必须先办理缴纳煤气开发费的手续，否则建筑施工管理部门不发放称：根据规划局和市政府的规定，我司须缴交教育费和煤气开发费后方可领取《建设工程规划许可证》组织施工，请求缓交煤气开发费。海口市人民政府领导在报告上签字同意 ...

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海南省海口市滨海娱乐有限公司与海南华信物业公司房屋买卖合同纠纷上诉案

开发费征收和使用办法》规定，建设（包括在建尚未竣工的）住房、商住楼、公寓、宾馆等用气户，必须先办理缴纳煤气开发费的手续，否则建筑施工管理部门不发放称：根据规划局和市政府的规定，我司须缴交教育费和煤气开发费后方可领取《建设工程规划许可证》组织施工，请求缓交煤气开发费。海口市人民政府领导在报告上签字同意 ...

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农村自建房劳务提供者受伤责任划分

两层）以内。《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》中农民自建的低层住宅的含义和《村镇建筑工匠从业资格管理办法》第十二条规定的相同才能更好地对三方主体的责任分配进行公平合理的认定。因此设立农村个体工匠的统一管理部门是利于纠纷解决的有效途径。（作者单位：四川省泸县人民法院牛滩法庭李瑞金）...

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400万房屋分割，我方仅支付10万获取全部产权

措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。因此，对于违法建筑，按照《2011年全国民事建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共 ...

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（干货）行政审判20个典型案例

的涉案建筑未取得相关城市规划行政主管部门的许可手续,属于违章建筑。在履行了法定程序后,被告依照《城乡规划法》的规定限期原告拆除违法建筑,并处建设工程造价10%即27700元人民币的罚款,事实清楚,程序合法,适用法律正确。据此,判决驳回原告诉讼请求。法官点评在不少人认识中有一种观点叫做 “法不责众 ...

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（干货）行政审判20个典型案例

的涉案建筑未取得相关城市规划行政主管部门的许可手续,属于违章建筑。在履行了法定程序后,被告依照《城乡规划法》的规定限期原告拆除违法建筑,并处建设工程造价10%即27700元人民币的罚款,事实清楚,程序合法,适用法律正确。据此,判决驳回原告诉讼请求。法官点评在不少人认识中有一种观点叫做 “法不责众 ...

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个体工头装修，工人受伤，业主担责？

。。简要案情：翠兵旅馆业主葛女士于2008年3月将该旅馆装潢工程口头发包给个体包工头季老板，包工包料合同总价105000元（建筑面积180平方米两层）以下住宅的建设活动，县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。”《住宅室内装饰装修管理办法》规定“工程投资额在30万元 ...

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