除外。那么是否可以成为法定解除的理由？根据我国合同法第94条，主要应审查这种政策变化是否属于法律规定的不可抗力事由和情势变更事由。不可抗力是指当事人不能预见 政策出台之后或者多方有消息、报道称即将有新政出台，那么这时候是可以预见风险的，这时候再签署合同不属于可以解除合同的事由。如果很早之前就签署了合同 ...
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有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”最高法院的这个规定，给我们开发商敲响 出现了逾期交房和逾期办理产权证书的情况下，就可以掌握主动，根据自己的经营状况，来选择是否解除合同或者继续履行了。因为，在房价上涨速度很快的情况下 ...
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提前解约。 （2）出租方其他违约行为导致承租人依法解除合同。 2、对两种适用情形条件是否满足的分析 我方认为，合同中约定的两种适用情形在本案中，都不 共和国合同法》第九十四条明确规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方 ...
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合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属 合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房产商应当在变更确立之日起10日内，书面通知购房人。购房人有权在通知到达之日起15日内做出是否退 ...
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债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。采取这种方式的前提是B公司迟延履行合同主要债务，即迟延支付月租金。 第二种：在约定 已履行完毕不能解除”的情况，以保证安全公正的社会秩序。若对方不同意解除合同，只能通过仲裁或诉讼程序，由司法机关判定合同是否解除。 徐涛律师15327446830 ...
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合同的法定条件;行政机关以通知的形式实施的解除合同、无偿收回当事人的土地使用权等行为没有法律依据。因而，应当判决撤销该具体行政行为。[案情分析] 笔者支持第二 全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。"。即法定可以解除合同的情形仅为不缴纳或逾期未全部缴纳土地出让金 ...
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的内容是明确的，也就是要求三明M国际大酒店有限公司履行合同，而不是解除合同。 三、Z要求解除合同是否应予以支持？ Z认为，三明M国际大酒店有限公司迟延交付 只有构成根本性违约或迟延履行经催合后在合理期限内仍未履行的，才可以解除合同。本案不存在根本性违约，Z从未催告三明M国际大酒店有限公司在某个期限内 ...
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。我国合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意……合同继续有效……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”房屋出租人知道承租人转租后可能会产生两种态度， 将租赁房屋转租给原告刘X、马X，且已征得出租人韩X同意。转租合同的签订是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，应认定为有效合同 ...
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94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此 合同关于管理费数额构成的应有之意。经营者在2008年春节期间是否上路，对于原告自身而言，在时过境迁之后，无从就此提供证据，而被告作为补贴规定的具体监督和 ...
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宣告合同不成立。（三）作者的观点本案首先需要确定合同是否成立。所谓合同的成立，是指双方当事人就合同的主要条款达成合意。此处所称“主要条款”，是指根据 第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有质量瑕疵的情况下，为了严格区分双方当事人的责任，我国现行 ...
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