房产证的变更问题 -案例分析搜索

卖方收取定金违约需双倍返还

如果卖方没有做到这一点需要承担违约责任，因唐某始终没有看到卖方的房产证原件，唐某对卖方房产的自然情况感到怀疑，5月8日唐某自己到房产交易中心卖方买卖合同纠纷案件。法院审理后认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。由于卖方隐瞒了所买房屋 ...

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从本案谈民事案件中的登记错误问题

的交叉部分的林权做出处理后，再恢复审理。 [评析]：要解决本案，我们要搞清两个问题，一个是B是否侵权，另一个是A能否从B处得到赔偿。而这两个问题的可以直接处理。如甲委托乙办理房产证，乙将房产证办为自己的名字，甲要求乙将房屋返还，他有两种办法，一种是要求登记机关变更登记，然后行使所有物的返还请求权。 ...

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从本案谈民事案件中的登记错误问题

的交叉部分的林权做出处理后，再恢复审理。 [评析]：要解决本案，我们要搞清两个问题，一个是B是否侵权，另一个是A能否从B处得到赔偿。而这两个问题的可以直接处理。如甲委托乙办理房产证，乙将房产证办为自己的名字，甲要求乙将房屋返还，他有两种办法，一种是要求登记机关变更登记，然后行使所有物的返还请求权。 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994年4月1日和5月8日领到了国有土地使用权证和房产证。之后，又于1995年6月明夫妇的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994年4月1日和5月8日领到了国有土地使用权证和房产证。之后，又于1995年6月明夫妇的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...

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涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994年4月1日和5月8日领到了国有土地使用权证和房产证。之后，又于1995年6月明夫妇的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...

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因限购政策，借他人名义购房的行为有效吗

，由谁出资等情况，第三人不清楚，房屋产权应当以房产证为准，李某蓉有权继承六分之一的份额，故请求驳回原告的诉讼请求。本院查明诉争房屋产权登记于李父(于2003年转帐与现金支付。李父一直居住在8号内，故不存在房屋赠送和借其款买房问题，此房占有、使用、管理、维修、物业等一直由李某锋操办，李父从未去过此 ...

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出资借父母名义购买公房的行为构成借名购房吗

，由谁出资等情况，第三人不清楚，房屋产权应当以房产证为准，李某蓉有权继承六分之一的份额，故请求驳回原告的诉讼请求。本院查明诉争房屋产权登记于李父(于2003年转帐与现金支付。李父一直居住在8号内，故不存在房屋赠送和借其款买房问题，此房占有、使用、管理、维修、物业等一直由李某锋操办，李父从未去过此 ...

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夫妻离婚后房产能否要求重新分割

归原告所有，原告支付被告房屋30%折价款，共计87.6万元；2.待房屋所有权证办理变更时，被告应在10个工作日内协助原告办理过户手续；3.因购买房屋产生的孩子，且不用原告支付抚养费。综上，请法院能够考虑到涉案房屋的来源、工龄及取得房产证的时间、涉案房屋目前尚有公积金贷款未偿还、被告对涉案房屋投入较 ...

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自己出资借用别人名字购买的房产归谁？

由我方提供购买借名房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由我方保管，我方需要办理产权证变更时，出名员工应协议，C公司十余年间也没有以任何形式提出过借名买房的问题。购房合同、贷款合同及产权证的原件存放在C公司处，是因为C公司称偿还贷款需要这些材料。 ...

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