财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案涉诉房产，即1房屋是赵某和被告陈某的夫妻 原告要求按照案件审理中两次评估中较高价格作为折价款的基数，法院认为，争议房产的评估价格并不完全代表房屋的实际价值，上述案件已经确定房屋买卖有效，因此涉案房屋 ...
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不予支持。理由如下 法院认为，《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照 过户的话是无法进行下一步的变卖行为的。 而经过法院多次协调，双方当事人对房产过户到谁名下未达成一致意见，亦未形成其他有效方案，因此，法院只能在现行 ...
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同意张一的诉讼请求。二、被告辩称王五、王六、王七共同辩称，对a号房屋进行遗嘱继承，4个女儿各占25%。不主张分割，只确认所占份额。二、本院查明李二与 口头协议登记表》中无被继承人李二及其4个女儿的签字确认，亦不能表明李二将诉争房产作平均分配的处理意愿，且录音证据亦不被张一、王四认可，故三被告未能就11 ...
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穆四饼4子女。穆牛与吴珍共同共有沙子胡同401号平房三间房产。现起诉要求按照遗嘱继承涉案房产中第二间房屋四分之一份额。 二、被告辩称 被告吴珍辩称： 每人各占四分之一共有份额。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(二)公民的房屋 ...
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乙带上母亲张某，一纸诉状将嫂子沈某告上了法庭，要求依据“遗嘱”继承王甲名下的房产。日前，上海市杨浦区人民法院审理了该案，判令由张某和沈某法定继承 没有见证人宣读遗嘱的内容，甚至连见证人都没有表明自己的身份，同样不符合法律规定的录音遗嘱的要求。从视频内容来看，王甲一开始的表述是“房子的产权我一半，妈一半 ...
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一次的出差过程中发生车祸。王1和刘某在伤心之余，并未考虑过当初立下的遗嘱有何不妥，对此事也没有在意，又过了几年，王1与老伴刘某双双去世。 2，但是在遗嘱生效前，王2已经因车祸去世，而遗嘱继承不适用代为继承，因此该房产的分割应该适用法定继承来处理，对于法定继承部分王5享有代为继承权，因此判决该房产由两位 ...
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路房屋的购房人。同年10月25日，第三人、薛**与上海中房住佳房产有限公司签订《上海市商品房出售合同》购买**路房屋，购买价格为317,475元，其中首付款 取得的孳息，应当作为薛**与杨**的遗产进行分割。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。本案对上述遗产的分割主要有以下 ...
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房由原告母亲以其名义出租，租金亦由其母亲收取。2011年底，王女士提出要求分割房产，母亲不同意。故向法院起诉。 肖小勇律师认为，《中华人民共和国继承法》 。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关 ...
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到了自己名下。2003年付老去世。目前，付先生和夏女士因面临离婚而在房产问题上产生了争议。 争议焦点：该两套房屋应否作为夫妻共同财产分割？ 房产律师 否则，应属于夫妻共同财产。 3、对于遗赠所得的房产处理方式同遗嘱继承。遗赠和遗嘱继承的依据都是被继承人设立的遗嘱。两者的主要区别在于受遗赠人不是被继承人 ...
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案例一、遗嘱继承 金先生自幼父母双亡，由爷爷抚养长大。1999年金先生不顾爷爷的反对与离异后的蒋女士结了婚。2000年金先生的爷爷在向律师咨询 ： 在被继承人没有指定遗产只归继承人一方个人所有的情况下，继承人在夫妻关系存续期间继承的房产属于继承人的夫妻共同财产。因此，本案中江英的母亲在看到女儿、女婿 ...
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