房产律师业务指引 一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段。 （一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产 一步 根据项目的规模，设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说，一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个具体步骤。 ...
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应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。近期本律师代理一起高层住宅物业服务合同纠纷，底商大商户ＸＸ区某房产公司要回物业公司 的高度肯定，几年来多次被政府主管部门评为优秀物业单位，被告天津XX区房地产开发公司也从未对XX物业管理有限公司提出任何不满意见。自2010年6月1日起 ...
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拘泥于合同单纯的文字表述，而是应探求合同双方当事人的真实意图——双方当事人是以取得房地产项目为目的进行的股权转让，并结合合同的实际履行情况——受让股东已经向出让 调整到政府调整诉争项目行为完成后。这样，既保护了股权在法律限度内的正常流转，又实现了双方当事人利益的均衡保护。天津益清律师事务所：胡天涛律师...
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上诉人（原审被告）某（河南）房地产有限公司。 法定代表人罗某，董事长。委托代理人岳某，河南某律师事务所律师。被上诉人（原审原告）荆某，女，1 履行期间的债务利息。案件受理费13650元，荆某负担550元，某（河南）房地产有限公司负担13100元。某房产公司不服原审判决，向本院上诉称：(一)原审判决认定 ...
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企业的法律风险可以说无处不在，然而，很多房地产企业并没有真正重视风险管理。我所在的律师事务所十五年来一直致力于房地产开发和建设工程的专业法律服务，我们 土地使用权的取得方式包括出让（招标、拍卖、挂牌）、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括：1、土地使用权出让 ...
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李家兴，该公司总经理。委托代理人李玦，海南天歌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）海南海成房地产开发公司，住所地海口市田边路４３号。法定代表人陈军， 过户到三亚中惠商贸有限公司名下。２０００年４月１０日，海成公司对三亚市积压房地产办公室于１９９９年１２月２２日在《海南日报》上刊登产权申请人三亚中惠商贸 ...
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;该房屋总价款为494146元;甲方保证上述房产权属清楚;楼宇完工后，甲方负责统一向市房地产管理部门办理产权登记领证手续，乙方应积极配合，其税费按国家规定执行;土地 证。此后被告仍未按要求办理，2005年4月和5月，原告通过律师向被告发出律师函，要求办理国有土地使用权证。但直至原告起诉之日起被告仍未为 ...
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抗再字第1号 房屋补偿款和拆迁安置费纠纷案代理词尊敬的审判长、审判员： 桂兴律师事务所接受当事人的委托，指派我为本案黄XX、黄XX、黄XX、黄XX的 黄文师作为房屋所有权及土地使用权人的资格。 1、黄XX是本案当然的《房地产买卖合同》的主体，具有准确无误的购买本案房屋所权及相应土地使用权的意思表示的 ...
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纠纷案，原告起诉要求被告退还购房款、支付违约金等合计人民币近14万元，被告在本律师代理下抓住纠纷之要害有条不紊地进行反驳。最终，原告方同意被告方提出的调解方案 ，经过协商，原告接受了被告的条件，于2009年4月24日签订了上海市房地产买卖合同，合同签订次日，被告又开始反悔，要求增加购房款，遭原告拒绝。 ...
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李律师代理被告，该案现双方已达成和解。 3、张某诉海口某房地产公司知识产权纠纷一案，李律师已代为申请法院强制执行赔偿款，业经法院受理，李律师 原告严XX等90户村民诉被告临高县XX红华农场财产权属纠纷一案，李武平律师作为原告的代理人写好起诉状交当事人送临高县人民法院立案，本案将在临高县人民法院公开开庭 ...
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