。进去询问后才知道，房东因为资金紧张，急于将这套房子出卖后偿还债务，目前这套房子已经被法院查封。中介人员明确告诉小董因为房屋被查封，产权过户的手续 能够排除执行的，人民法院应予支持：（一） 在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二） 在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三） 已支付全部 ...
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人购置的一套房屋用于还债。2013年6月28日，通过房屋中介公司，张某与李某同买主宋某签订房屋买卖合同，约定将其所有的一套三居室以120万元的价格卖给宋 合法有效占有，遂判决支持了宋某的诉讼请求，驳回了钱某的诉讼请求。没有得到房子，张某也没有能力退还房款及赔偿，无奈之下，钱某报警。2014年9月，公安 ...
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这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托李某出售此房。于是，在同年10月，李某以 是张某。 【管析】 笔者同意第二种意见。 理由如下： 王某、张某、中介的三方房屋买卖合同除没有过户外，三方其他权利义务都已经履行完毕。在第二次出让房屋时， ...
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一套面积更大的商品房，就想把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司与郭某签订了房屋买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续 机构。 （三）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托李某出售此房。于是，在同年10月，李某以 是张某。 【管析】 笔者同意第二种意见。 理由如下： 王某、张某、中介的三方房屋买卖合同除没有过户外，三方其他权利义务都已经履行完毕。在第二次出让房屋时， ...
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一套面积更大的商品房，就想把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司与郭某签订了房屋买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续 机构。 （三）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ...
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第三人的车库，没想到第三人在卖房时连同该车库一并出售了，而买方拿到房子和车库后把车库锁也换掉了，从而影响了李某对车库的正常使用，因此惹起 位于市区的一套建筑面积为70多平方米的604室房屋。双方经协商后，在中介的主持下签订了一份房屋买卖协议。双方约定该套房屋的成交价为10万元，总成交价含煤气、热水器、 ...
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名下，但不是李某鑫的财产，实际上是李父为了照顾老人，出售李父的旧房子购买的离老人更近的新房，是李父和妻子共同出资购买，但因银行表示李父 、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费115857元。 中介公司消费记录显示，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡 ...
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名下，但不是李某鑫的财产，实际上是李父为了照顾老人，出售李父的旧房子购买的离老人更近的新房，是李父和妻子共同出资购买，但因银行表示李父 、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费115857元。 中介公司消费记录显示，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡 ...
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名下，但不是李某鑫的财产，实际上是李父为了照顾老人，出售李父的旧房子购买的离老人更近的新房，是李父和妻子共同出资购买，但因银行表示李父 、丙方中介公司签署《居间服务合同》，约定就涉案房屋买卖，乙方向丙方支付居间服务费115857元。 中介公司消费记录显示，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡 ...
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