房屋作为夫妻共同财产，答辩人的配偶并未对该协议签字认可。第三，该协议书名为卖房协议书，实为以物抵债协议。 本案双方当事人之间的以物抵债协议不能体现双方买卖房屋的 并要求被告王先生将协议书项下房屋过户到原告名下，原告的诉求涉及到案涉房屋的权属确认。案涉房产已被北京市人民法院查封。案外人提起执行异议之诉， ...
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使用税、营业税、个人所得税等。并且在宋二通过法律途径主张权利前，该房屋已经因杜士明、李一与孙恒山的民间借贷纠纷被查封，在诉讼过程中该房产被四次轮 《补充协议》一份，载明：一、经甲乙双方友好协商，因税费缴纳为乙方自行办理手续，暂时无法办理过户，特约定于2014年10月31日当日双方办理预收过户手续，同时 ...
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履行合同。但2017年2月24日诉争房屋被B区人民法院查封，导致被告与原告无法办理房屋的过户手续。人民法院的查封行为是被告意志以外的原因，并非被告主观 房屋的其他基本情况。第二条、房产价款、相关税费及付款方式：房产成交价格为1250000元。买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金130000元，在买卖 ...
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履行合同。但2017年2月24日诉争房屋被A市人民法院查封，导致被告与原告无法办理房屋的过户手续。人民法院的查封行为是被告意志以外的原因，并非被告主观 房屋的其他基本情况。第二条、房产价款、相关税费及付款方式：房产成交价格为1250000元。买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金130000元，在买卖 ...
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履行合同。但2017年2月24日诉争房屋被某某区人民法院查封，导致被告与原告无法办理房屋的过户手续。人民法院的查封行为是被告意志以外的原因，并非被告主观 ，原告、被告在案外人某某房地产经纪有限公司居间服务下签订房产交易合同。合同主要内容为：第一条、房产基本情况：本合同项下房产坐落于某某市某某区某某小区 ...
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履行合同。但2017年2月24日诉争房屋被某某区人民法院查封，导致被告与原告无法办理房屋的过户手续。人民法院的查封行为是被告意志以外的原因，并非被告主观 ，原告、被告在案外人某某房地产经纪有限公司居间服务下签订房产交易合同。合同主要内容为：第一条、房产基本情况：本合同项下房产坐落于某某市某某区某某小区 ...
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收据一张(原件)，收件人：方某”。2006年10月12日，孙某出具收条，内容为“本人收到范某某(即范某的父亲)肆万元的订金，特此说明42栋8门购买权转让 价值1220000元。涉诉房屋现被法院查封。三、法院判决北京市昌平区法院判决：原告范某与方某于2010年8月31日就签订的《房屋过户协议书》有效。四 ...
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一直登记在黄某燕名下未再办理过户手续。涉案房屋的房款实际全部由原告黄某支付，购买后房屋也一直由黄某占有使用。后被告白某某依据北京市门头沟区法院第174号 内履行生效法律文书确定的给付义务，本院对其名下房产进行查封的行为，符合相关法律规定。黄某以该房产为借名购买，并实际出资提出执行异议的理由不能成立， ...
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签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双 材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料; (5)交易房屋未被限制，如查封等; 但是，法院是否会判决强制过户，需要根据具体的案情来定，并且如果法院支持买方 ...
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抵押、房屋因另案被查封、如果我代为清偿债务提高交易价格等借口至今未按约定配合办理权属转移登记手续、未交付房屋，按合同约定办理过户的期限为2016年3月 予以支持。关于违约金的数额，胡军提出违约金标准过高，法院以刘洋主张实际损失为基础，并综合考虑合同的实际履行情况及当事人的过错程度、预期利益等因素，酌情 ...
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