约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间 和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。 公证所需资料 1 ...
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负担案件受理费。 （4）霍凤运出具的由安家宝公司开出的霍凤运已付定金1万元及房款78 000元的收据，证明霍凤运已依约履行了支付部分购房款的 合同中约定，债务人不履行债务时由保证人承担保证责任或者约定保证人与债务人承担责任。 本案中，房屋买卖合同双方当事人为安家宝公司和霍凤运，资合公司就讼争房屋的买卖 ...
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乙、丙提出庭外和解，乙返还甲定金10000元，丙返还中介服务费2000元。甲考虑到自己的损失难以提供证据，也为了尽快结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多，当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法》第五条规定“担保合同是主 ...
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转让给乙方，转让价182万元，当天乙方支付定金人民币10万元。并约定 2003年9月3日双方签订正式《房屋买卖合同》并支付余款。 9月3日，乙方 ，二审法院维持原判。 办案心得： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。五、律师点评原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行 履行合同，王二一方也多次表示因贷款原因终止合同，双方之间的争议在于定金的返还数额和期限，可见双方已经就合同的解除达成合意，据此认定双方之间的《存量房 ...
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手续，二审判决应对此予以明确。 二、被告辩称 王二辩称，王二与王一之间的房屋买卖合同合法解除，王二无需配合过户。王一因迟延贷款而产生的利息损失，应由其 履行合同，王一一三也多次表示因贷款原因终止合同，双三之间的争议在于定金的返还数额和期限，可见双三已经就合同的解除达成合意，本院据此认定双三之间的《存量 ...
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六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案中，原告（ 被告（反诉原告）赵玮玮支付了定金人民币50000元。根据合同的约定，房款支付方式为在公证机关签订统一《房屋买卖合同》时，支付人民币300000元，余款 ...
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的户口本。方某与高某签署的房屋买卖合同，我一直不知情，且未收取房屋定金。在我知道方某与高某签署房屋买卖合同后，向方某、高某及麦田 律师点评 房产律师靳双权认为： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理实为无权代理， ...
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通托管的方式支付，双方并约定了违约责任以相当于该房屋总价款20%支付违约金，双方签署合同当日，买方支付定金3万元，，2016年8月11日，双方办理了网签 损失，属于市场价格自然波动，不属于可预见到的情形，法院不予支持。（二）房屋买卖合同无效或被解除，违约方应承担相应的违约责任。买受人主张因房屋价值上涨 ...
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3.判令被告赔偿原告违约金75000元；4.请求依法撤销被告与第三人签订的房屋买卖合同；5.诉讼费由被告承担。事实和理由：原告通过天津市某某房地产经纪公司与被告相识 年6月15日向甲方交付该房屋定金20000元；（2）甲、乙双方于2017年5月1日前到房管部门订立房屋买卖协议；（3）乙方于2017年5 ...
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