将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限自年月日至年月日止。 2.租赁期满前1个月, 甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 六、违约责任 1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方 ...
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搬出租赁房屋,无法继续履行合同,是因被告未告知房屋有严重的质量问题,被告主观上存在过错应当承担相应的违约责任。根据《合同法》第九十七条合同解除后,尚未 是不会租赁的。1、原告因工作需要,且家里有老人、孩子,所以需要租用三居室房屋,原告从网上看见被告出租三居室房屋的信息,之后与被告联系,实地看了房屋后才 ...
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简易)编者:杨振夏 律师甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙双方依照有关法律法规,本着平等、自愿的原则,双方协商一致,就房屋租赁相关问题达成以下意见:一、 5、在撤离租赁场地时,应当恢复租赁时的原貌,保证场地的干净与整洁。七、违约责任:1、任何一方不遵守本协议约定,守约一方有权随即解除本协议;2、乙方 ...
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与张某之间的买卖因履行不能而应予解除,但由于李某违约将房屋卖给他人,李某应当承担违约责任,据此,法院判决按104000的价格以每日万分之三的标准由李 通知》中规定:分配给社员的宅基地、自留地和承包的耕地,社员只有使用权,既不准出租、买卖和擅自转让。《土地管理法》第十二条规定:依法改变土地权属和用途的, ...
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岁时,甲方保证积极配合乙方、变更该赠予房屋所有权归乙方单独所有;如果甲方违约,则应承担该赠与房产价值20%的违约责任,且不免除甲方配合变更义务。 因乙方 ,房屋建筑面积为91.43平方米。涉案一号房屋房屋于2012年12月18日入住交付使用,2019年6月林某寒将房屋出租,后林某寒于2021年4月27 ...
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岁时,甲方保证积极配合乙方、变更该赠予房屋所有权归乙方单独所有;如果甲方违约,则应承担该赠与房产价值20%的违约责任,且不免除甲方配合变更义务。 因乙方 ,房屋建筑面积为91.43平方米。涉案一号房屋房屋于2012年12月18日入住交付使用,2019年6月杨某菹将房屋出租,后杨某菹于2021年4月27 ...
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门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人, 应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。 10、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的 ...
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人商定的用途,抵押后的房产仍然可以按原用途继续使用或出租;甲方需向放款人申请用于消费、经营的房屋抵押贷款,特独家委托乙方代为办理申请贷款相关手续;根据 义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,双方签订合同后,原告一祥兆公司依约完成合同约定的义务, ...
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了“市场”如需收回房屋,必须在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告,即单方终止屡行协议,由此引起纠纷,责任在“市场”。“市场”应承担违约责任,并对 经营者发生纠纷,已由国家有关行政机关予以处理,不能作为市场违约的理由,市场作为提供经营场地的出租方并不赋有行政执法权利,无权决定对周某某停业处理,其 ...
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利益是相同的。假如原告是一个房地产开发商,其让被告建设住宅是为了出卖,原告出卖房屋的利润包括在原告的期待利益之中,但不包括在可得利益之中。笔者认为把履行 本案中,假如原告在被告交付房子后并没有入住而在此情况下房子倒塌,被告承担违约责任是显而易见的问题。现在的问题是原告的入住情况下,房子的倒塌侵害了原告 ...
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