属《合同法》规定的“以合法形式掩盖非法目的”的情形，应认定为无效合同 赵某等人为使该合同有效，在未召开村民会议或村民代表讨论决定的情形下，编造了虚假的 的合同，第三人没有向被告交付地皮转让费及集资建房款，该合同非法转让土地使用权及所建房屋的财产权应属村民小组集体所有。 综上所述，被告与第三人所签《地皮 ...
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。买受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差距的一定比例缴纳土地收益等价款。王某认可房屋全款及契税 借名购买一号房屋的关系；二是如存在借名关系，借名关系是否有效；三是如有效，一号房屋能否过户至李某名下。就此法院分述如下： 一、一号房屋的房款由 ...
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某遂诉至法院请求物权保护。 【分歧】 本案中，关于赵某与张某签订房产买卖合同是否有效，张某能否主张物权保护存在以下两种观点： 第一种观点认为，依据《物权法》 中，房产证登记于赵某名下，张某与赵某签订《房屋转让协议书》，支付了房屋对价，并办理房产转让和产权过户登记手续，双方之间的买卖关系系建立在平等自愿 ...
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房屋交付，房号变更为1栋1单元802号。 原告收房装修入住至今，而后交纳了土地出让金和契税。被告领取不动产权证书后，拒不交与原告，并发短信明确表示 、行政法规效力性强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。原告已按合同履行了主要义务，被告已按合同将房屋交付原告使用。被告取得涉案房屋不动产权 ...
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依据与第三人马某四签订的合同，成为第三人马某四的债权人。因此，原告无权对执行标的提出异议。原原告请求确认《房屋转让协议书》合法、有效与本案的案由不相符，不 27日前将房屋及配套设施交付原告管业使用，并将其持有的《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、《收款收据》，《收据》原件各一份交付原告作据，第三人马 ...
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在9月25日召开的第三届西部律师发展论坛上，法律界人士对市场运作房指标转让协议是否有效进行了讨论。有律师认为，购买这样的指标房违规在先，在权益受损时很 而独立存在，因此该协议实为房屋转让合同。所以说，市场运作房指标转让协议无效。 然而，也有律师认为，市场运作房指标转让协议是有效合同，理由是市场运作房的 ...
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总承包、施工、咨询等，后者的经营范围包括建筑装饰装修工程、钢结构工程、房屋建筑工程总承包等。 二审查明的本案其他事实与一审判决认定的事实相同。2007年 权。现分述如下： (一)关于三公司向建发公司转让债权是否合法有效的问题。 本案中，三公司履行了部分合同义务，取得了向西岳山庄请求支付相应工程款的权利 ...
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原告董女士与被告刘大叔签订的农村房屋买卖协议是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第六十条第一项规定：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、换地 保障;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。符合上述条件，方可认定农村房屋买卖合同有效。具体到本案，根据现有证据表明，原告董 ...
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。实践中，基于下列情形之一即可表明出租人已事后认可公房使用权之转让，公房使用权转让合同可确认为有效，当事人诉请确认无效的，不予支持： （1）原承租人 租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011） 第二十三条， ...
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不得转让。”“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”本案房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与被上诉人签订 这句话轻易悔掉吗？这里涉及到两个问题：一、本案中的家事代理权是否成立所谓“家事代理权”亦称夫妻代理权或者日常事务代理权，是指配偶一方本无代理权， ...
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