及本市的规定缴纳税费。 第九条房地产转让人应当向受让人如实告知房地产权属状况、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 第十条房地产转让应当按照 封顶；九层以上的，已建房屋建筑面积达到规划批准的拟建房屋面积的二分之一以上； （五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议 ...
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实际建筑的房屋面积是290平方米，工程总价款是191400元，我已支付原告177196元，再扣除楼梯扶手2742元，尚欠原告工程款11462元。合同约定的质量 应赔偿我砖和山墙的费用38000元。 裁决：参照《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第二条、第十三条和依据《 ...
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健康，提高生活质量。从私法的角度看，主要是从相邻关系着眼，赋予公民采光权。 两位法学教师认为，这些规定大多是从产权界定的角度而言，即明确了房屋所有人或者使用 的“阳光权”。 在城市小区，“阳光权”主要是通过楼间距体现出来的。按理说，楼间距是建筑工程中一项重要指标，盖多高的楼，就该照规矩、按比例，留出 ...
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办法》的规定看，对原法律条文第十二条规定的“建筑工匠承揽村镇建筑工程的范围限于二层及二层以下房屋及设施的建设。农民自建的二层以下低层 可认定具有资质的规定，强化了农村松散建筑队人员仍需要具有建筑资质。但是依据现行有效的《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》中指出“对于村庄建设规划范围内的 ...
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购买某公司开发的位于西安市曲江雁南五路某项目的第5幢1单元24层12401号房屋。合同签订后，杜某依约支付了全部购房款997681元。2011年7月2日， 向杜玉林出示合同第11条约定的《建筑工程竣工验收合格备案表》及提供《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》，且该房屋有阳台、客厅、厨房、两个卫生间、 ...
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，由批准开工建设的机关组织工程质量检查。 村镇的建设工程，由建设单位依照国家有关规定组织竣工验收，验收合格后，方可投入使用。 第四章村镇房屋、公共设施、村容镇貌 施工任务的； （二）不按规范设计，不按设计施工的； （三）违反规定使用不符合工程质量要求的建筑材料和建筑构件的； （四）未按规定办理工程质量 ...
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办法》的规定看，对原法律条文第十二条规定的建筑工匠承揽村镇建筑工程的范围限于二层及二层以下房屋及设施的建设。农民自建的二层以下低层住宅 可认定具有资质的规定，强化了农村松散建筑队人员仍需要具有建筑资质。但是依据现行有效的《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》中指出对于村庄建设规划范围内的 ...
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建筑质量不合格和装修质量不合乎标准或合同的约定。建筑质量不合格，是指发展商违反国家工程质量的有关规定，偷工减料，使房屋处于无法居住，甚至危及人身安全的 条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开发商进行赔偿。则一旦出现纠纷,开发商应赔付 ...
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上诉人吕誉兰、原审被告吴余生、案外人曾某、赖某、黄某共同签订一份建筑工程承包合同，合同约定严小平包工包料按每平方米268元的造价承建上述五人位于 双方已形成承揽合同关系，原告作为承揽人，已按合同要求施工，并将房屋交由被告使用，两被告入住后，提出质量问题，根据谁主张谁举证的原则，举证责任在被告方。被告吕 ...
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，不得再向用户收取。新建商品房、保障性住房等建筑区划红线内供水供电供气供暖管线及配套设备设施的建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本，不得另外向买受人收取 工程设计审查、施工监理、竣工验收等工作，确保工程质量。 （三）完善相关法律法规制度。鼓励各地区不断总结实践经验，根据国家有关法律法规，建立健全地方性 ...
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