代理人，全权代表我们办理如下事项： 2、办理提前偿还贷款事宜、解除抵押登记手续并领取房屋所有权证、他项权证、贷款结清证明等相关文件;3、贷款还清抵押解除后， (或其指定的第三人)在借款人未偿还借款的情况下，以借款人名义转让其房屋，借款人主张买卖合同无效的，一般不予支持，但贷款人与买受人存在恶意串通行为 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业二十余年，带领专业 根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(2)该房屋被查封或者限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的。”合同签订后，我发现赵波所出售的 ...
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二被告向原告支付总房款20%的违约金。5、请求法院判令被告房地产中介公司赔偿原告房屋溢价造成的经济损失80万元。6、请求法院判令含诉讼费在内的一切相关费用由二 被人民法院依法采取查封等强制措施，该房屋不能在依法转让，双方所签订的房屋买卖合同也是无效的。合同无效的，因合同所取得财产应当互相返还，不能返还 ...
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中的房屋被禁止交易及办理过户手续。原告和被告签订的合同约定，出卖人应该保证该房屋未被限制转让。若违反该约定按照房屋价款的20%赔偿守约方。现在合同所属 的违约责任。违约金的数额应以因违约行为所造成的实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、各方当事人过错程度以及预期利益等各项因素。原告所称的违约金数额过高 ...
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一份房屋买卖合同，并约定：如果王小华不能按期还款，则履行房屋买卖合同，将王小华的一套房屋转让给李国林，以房抵债。两个月后，王小华生意亏损 合同违背了当事人的真实意思，应属无效。第三、从社会实践来看，上述案例大多数是以房屋买卖形式作为担保的民间借贷，其中很大一部分为高利贷。最为关键的是，借款人提供担保的 ...
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某的名义起诉确认房屋买卖合同无效，2010年12月20日，北京市密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事判决书，以李某未经共有人同意转让共有不动产为由确认 的法定继承人为由，提起本案诉讼。原审审理中，吕某向法院申请对涉案房屋的现价进行鉴定。经查实，北京市密云县××4-3-2室（面积80.13平方米） ...
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合同》一份，约定被告向原告购买系争房屋，房屋建筑面积为78.8平方米，转让价款为800,000元。合同第四条约定，被告于2013年5月22 日前支付购房款350,000元，被告于办理产权过户当天支付购房尾款50,000元。合同第五条约定，原告于收到房款400,000元(包含定金10,000元)后3日内 ...
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合同》一份，约定被告向原告购买系争房屋，房屋建筑面积为78.8平方米，转让价款为800,000元。合同第四条约定，被告于2013年5月22 日前支付购房款350,000元，被告于办理产权过户当天支付购房尾款50,000元。合同第五条约定，原告于收到房款400,000元(包含定金10,000元)后3日内 ...
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，刘强分别与朱珊、赵浩然签订了房屋转让合同，且两个合同均有效。但根据上述分析，合同有效并不能直接产生房屋产权的变动，还需要办理登记过户手续来 的《物权法》中规定的预告登记制度。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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份房屋买卖合同，两人私下约定：如果王某不能按期还款，则履行房屋买卖合同，将王某的一套房屋转让给李某，以房抵债。两个月后，王某生意亏损，无力 的房屋买卖合同因流担保的无效而无效。第三、从社会实践来看，上述案例大多数是以房屋买卖形式作为担保的民间借贷，其中很大一部分为高利贷。最为关键的是，借款人提供担保的 ...
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